Bankaların faiz oranları Nisan ayına sayılı günler kala yeniden güncellenirken ev sahibi olmak isteyen kişilere uygulanan konut kredisi faiz oranlarında yine en uygun kredi veren bankalar kamu bankaları oldu. Kredi paketlerinde en çok dikkat çeken ise 120 ay vadeli kredi çekmek yerine 60 ay vadeli kredi çeken kişilerin ödemiş oldukları toplam faiz tutarında yaşanan sert düşüştü.
Kredinin vadesi uzadıkça aylık taksit tutarı düşerken ne yazık ki toplam geri ödenen tutar ve faiz yükü yükseliyor. Bu nedenle kişilere mümkün olduğunca vadeyi kısa tutarak, aylık ödeyebilecekleri şekilde kredi hesaplaması yapmaları öneriliyor. Örneğin 200 bin TL konut kredisi 60 ay ve 120 ay vadeli karşılaştırmada faiz yükü büyük bir oranda artıyor.
60 AY VADELİ 200 BİN TL KONUT KREDİSİ HESAPLAMA TABLOSU MART 2022!
Bankalarda uygulanan faiz oranları paketinde konut kredisi çekmek isteyen kişilere vade üzerinden hesaplama yapılırken 60 ay vadeli konut kredisi çekmek isteyen kişilere yönelik olarak aylık taksit tutarı artmasına rağmen toplamda ödenen faiz yükü düşmektedir. 60 ay vadeli 200 bin TL konut kredisi çekmek isteyen kişilerin aylık ödeyecekleri taksit tutarı 4 bin 695 TL olarak gerçekleşirken kredinin toplam geri ödemesi ise 281 bin 700 TL olarak gerçekleşecek.
120 AY VADELİ 200 BİN TL KONUT KREDİSİ ÇEKMEK İSTEYENLER İÇİN HESAPLAMA!
Kredi vadesini uzun tutarak aylık taksit tutarının düşürmek isteyen kişilerin sıklıkla tercih ettikleri 120 ay vadeli konut kredisi paketinde bankanın aylık taksit tutarı 3 bin 153 liraya geriliyor.
Yani kredinin toplam aylık taksit tutarı vadeyi uzatarak 1.542 TL ucuzluyor. Ancak aylık ödenen bu tutar ne yazık ki toplamda büyük bir faiz yükü oluşmasına neden oluyor.
60 ay vadeli 200 bin TL konut kredisi toplam geri ödemesi 281 bin 700 TL olarak,
120 ay vadeli 200 bin TL konut kredisi toplam geri ödemesi ise 378 bin 360 TL olarak gerçekleşiyor. Uzun vadeli konut kredisi çeken kişilerin aylık taksit ödemesi yaklaşık 99 bin liraya artıyor ve ceplerinden fazla faiz ödemesi çıkıyor.