Ev sahibi olmak isteyen kişiler, yüksek konut fiyatları ile şaşkına döndü. Daha önce birikimi olan ve bu birikimiyle ev satın almak isteyenler, son aylarda yükselen fiyatlar nedeniyle beğendikleri konutları alamıyor. Fahiş fiyatlamalara karşı birikimleri yetmeyen kişiler, bankalardan konut kredisi kullanmak durumunda kalıyor.
Geçtiğimiz aylarda Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu BDDK tarafından, konut kredisi kullandırımına sınırlama getirilmişti. Buna göre vatandaşlar satın alacakları konutların enerji sınıflarına ve miktarlarına göre bankadan kredi kullanabiliyordu. Ayrıca önceki aylarda Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan, konut kredisi finansmanı için başvurular da devam ediyor. Şartlara uyan kişiler kamu bankalarından 0,89 ve 0,99 oranlarında kredi kullanabiliyor. Ancak bu paketin şartlarına uymayanlar, bankaların normal kredi faizlerine göre kredi çekebiliyor.
Bu kapsamda hem kamu bankaları hem de özel bankalar konut kredisi finansmanı sağlıyor. Özel bankaların faiz oranları genellikle yüzde 2’nin üzerinde oluyor ve bu da geri ödeme ve taksitlerde büyük bir yük olarak geri dönüyor. Bu nedenle konut satın almak isteyen birçok kişi kamu bankalarını tercih ediyor.
Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank 250.000 TL konut kredisi!
Konut satın almak isteyenlerin ilk tercihi genellikle kamu bankalarından yana oluyor. Kamu bankaları, kredi kullanımında diğer bankalara nazaran çok daha düşük faiz oranı sunuyor. Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank konut kredisi faiz oranını yüzde 1,20 olarak belirledi. Üç bankada da faiz oranları ve aylık taksitler aynı olsa da, talep edilen masraflar birbirinden farklı olduğundan geri ödeme miktarlarında değişiklik olabiliyor.
Buna göre 3 kamu bankasından 250.000 TL konut kredisi çekildiğinde hesaplama tablosu şu şekilde oluyor:
Ziraat Bankası 250.000 TL konut kredisi
Kredi tutarı: 250.000 TL
Faiz oranı: 1,20
Vade: 120 ay
Aylık taksit: 3.942 TL
Toplam geri ödeme: 475.838 TL
Halkbank 250.000 TL konut kredisi
Kredi tutarı: 250.000 TL
Faiz oranı: 1,20
Vade: 120 ay
Aylık taksit: 3.942 TL
Toplam geri ödeme: 476.346 TL
Vakıfbank 250.000 TL konut kredisi
Kredi tutarı: 250.000 TL
Faiz oranı: 1,20
Vade: 120 ay
Aylık taksit: 3.942 TL
Toplam geri ödeme: 476.191 TL
Kamu bankalarından konut kredisi çekmek için en yakın banka şubesine giderek başvuru işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz.