Yaz aylarına yaklaşırken konut satışlarında da ciddi bir hareketlenme söz konusu. Konut fiyatlarının yükseleceğini düşünen ve ev almak için yaz aylarını tercih edenler, bir yandan ev arayışındayken diğer yandan bankaların konut kredisi tekliflerine göz atıyor. Ziraat Bankası ve Vakıfbank, 2.el konutlarda kredi oranını %1,29’a kadar indirdi ve ev alma hayali olanlara umut ışığı oldu.
Ziraat Bankası ve Vakıfbank, her dönem olduğu gibi bu dönem de ev alma hayali olanlara her türlü desteği sağlamakta. Birçok kişi özellikle 2.el konutlara büyük rağbet gösterdiği için 2.el konut kredileri de büyük önem arz ediyor. Bunun bilincinde olan kamu bankaları ise yine elini taşın altına koydu ve gerekeni yaptı. %1,29’dan başlayan faiz oranları, ev masrafları için kara kara düşünenlerin içine bir nebze olsun su serpti.
5 Gün İçerisinde Hızlı Teslim Avantajı
Konut kredisi süreci ortalama 5 gün sürerken hafta sonuna denk gelinen işlemlerde sürecin 1-2 gün daha uzaması muhtemel. İlk olarak satın alacağınız konutu belirlemeniz gerekiyor. Satıcı ile irtibat kurduktan sonra tapu görüntüsünü temin ederek Ziraat Bankası ya da Vakıfbank’tan birine başvuru yapmanız gerekmekte. Tapu görüntüsünün yanı sıra güncel gelir evrakı da şart. Krediniz onaylandıktan sonra ilk olarak ekspertiz işlemlerinin tamamlanması bekleniyor. Daha sonra tapuda satış ve ipotek işlemleri tamamlanıyor ve kredi kullanmak suretiyle evinizi satın almış oluyorsunuz.
120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisinde Vakıfbank ve Ziraat Bankası’nın teklifi, diğer bankalara göre oldukça uygun seviyelerde. %1,29 faiz oranı ile basit bir hesaplama yapıldığında aylık ödenecek net taksit tutarı 1.332,46 TL olarak belirleniyor. Kredi için erken kapama ya da ara ödeme yapılmazsa 120 ayın sonunda toplamda 198.476,85 TL kredi ödemesi yapılmış oluyor.
Konut fiyatlarındaki artış sebebi ile 100.000 TL tutarındaki kredi yetersiz kalıyorsa kredi miktarını arttırmak pekâlâ mümkün. 300.000 TL kredide taksit tutarını düşük tutmak amacıyla 120 ayı tercih edenlerin taksit planı aylık 2.332,46 TL olarak belirlenirken toplam geri ödeme tutarı da 593.765,63 TL'ye ulaşıyor. Talebe ve gelir düzeyine bağlı olarak daha düşük veya yüksek oranda kredi başvurusu yapmak mümkün.