Konut kredisi ile ev almak 2022 yazında çok daha zor oldu. Maliyet artışları fiyatlara yansıdı, talebin artması fiyatların çok daha fazla artmasına neden oldu. Konut fiyatlarının çok yükselmesinin ardından ise vatandaşlar çok daha fazla beklememek adına harekete geçtiler. Bu dönemde bütçelerini ayarlayarak kredi kullanarak ev almak isteyenler için kampanyalı krediler de bulunuyor. Sunulan olanakları değerlendirmek isteyenler için limit hesaplamalarını emlak365.com olarak yapıyoruz.
KONUT KREDİSİNDE LİMİT HESAPLAMASI
Bankaların bu dönem için kullanımda olan iki ayrı kampanyalı kredisi var. Bu kredilerin dışında standart olarak kamu bankalarının sunduğu düşük faizli kredi olanağı bulunuyor. Son olarak ise katılım bankaları ile özel bankaların finansman ve kredi paketleri var. Ancak kamu bankaları dışında kalan kredilerde maliyetler 2 hatta çok daha fazla oranda yüksek. BU nedenle o bankalara kredi başvuruları neredeyse yok denecek az.
Peki devam eden kredi paketlerinde şartlar ve kullanım olanakları neler?
0.89 faiz oranıyla kredi çekecekler için altın veya döviz bozdurulması gerekiyor. Bu sayede müşteriler hem sıfır hemde ikinci ev alımları için kredi kullanmış olacaklar.
0.99 faiz oranıyla kredi kullanacaklar için ise herhangi bir özel şart yok. Sadece alınacak evin sıfır konut olması ve kişinin ilk konutunun olması gerek.
1.20 faiz oranı da sadece sıfır konutlar için kullanılabilir. Ancak bir veya daha fazle evi olanlar da bu kredi paketinden faydalanabilir.
1.29 faiz oranı ise ikinci el ev almak istiyorum ancak altın veya döviz birikimin yok diyenler için geçerli olan kredi paketi olarak karşımıza çıkıyor.
AYDA 2.000 LİRA ÖDEYEBİLİRİM DİYENLER İÇİN
Ailesinin ihtiyaçları olan ve bu kapsamda konut kredisi için yüksek limit ayırmayanlar için bir hesaplama yaptık. Ayda 2.000 TL ödenmesi durumunda hangi kredi paketiyle ne kadar çekilir? İşte o hesaplama;
0.89 faiz oranıyla 2.000 TL taksitle 120 ay vadeli ödeme planıyla kullanılabilecek konut kredisi limiti: yaklaşık 150 bin TL'dir.
0.99 faiz oranıyla 2.000 TL taksitle 120 ay vadeli ödeme planıyla kullanılabilecek konut kredisi limiti: yaklaşık 140 bin TL'dir.
1.20 faiz oranıyla 2.000 TL taksitle 120 ay vadeli ödeme planıyla kullanılabilecek konut kredisi limiti: yaklaşık 125 bin TL'dir.
1.29 faiz oranıyla 2.000 TL taksitle 120 ay vadeli ödeme planıyla kullanılabilecek konut kredisi limiti: yaklaşık 120 bin TL'dir.