Konut fiyatlarındaki artışlar konut kredilerine olan taleplerin de yükselmesini sağlıyor. Bankalardan konut kredisi çeken vatandaşlar ev sahibi olmalarını sağlayacak finansman desteğini elde edebiliyorlar. Ancak bu kredilerin belirli maliyetleri bulunuyor. Kamu bankaları düşük maliyetli konut kredileri verirken bazı özel bankalar adeta çıldırdılar. Konut kredisi için açıklanan aylık faiz oranlarını görenler gözlerine inanamıyorlar ve kontrol için bir daha bakıyorlar.
ÖZEL BANKALAR MALİYETTE ZİRVEYE ÇIKTILAR
Konut kredisi kullanmak için özel bankaları tercih edecek olan müşteriler çok yüklü kredi maliyetlerini göğüslemek zorunda kalıyorlar. insanlar konut kredisi çekerken bazı özel bankaları seçerlerse çok yüksek kredi taksitlerini ödüyorlar. Bu durum da satın alınan konutun toplam maliyetini katlıyor.
Bankalar konut kredisi verirken müşterilere 120 aya kadar vade yapabiliyorlar. 120 ay vadeli olarak kullanılan konut kredileri esasında daha düşük taksitlerin belirlenebilmesini sağlıyor. Lakin konut kredisi faizleri oldukça yüksek olarak beklirlenmişse uzun vadenin de bir anlamı kalmıyor.
Konut satın almak için bankalara kredi başvurusu yapan müşterilerden teminat olarak satın alınmak istenen konutun ipoteği talep ediliyor. Verilen bu ipotek ile banka kendisini güvenceye alıyor. Müşteri eğer kredi borcunu ödeyemezse banka konutun mülkiyetini alarak kredi hesabını kapatabiliyor.
GARANTİ BBVA 150 BİN TL KONUT KREDİSİ MALİYET HESAPLAMA
Garanti BBVA'dan konut kredisi kıllanan müşterilere aylık yüzde 2,75 oranında kredi faizi uygulanıyor. 120 ay vadeli 150 Bin TL konut kredisinin aylık taksiti 4.290 TL, toplam kredi maliyeti 517.605 TL olarak hesaplanıyor.
HSBC 150 BİN TL KONUT KREDİSİ MALİYET HESAPLAMA
HSBC tarafından açıklanan konut kredisi aylık faiz oranının yüzde 3 olduğu bildirildi. 120 ay vadeli konut kredisi kullananlar bankaya her ay 4.633 TL kredi taksiti ödüyorlar. Bu konut kredisinin toplam maliyeti 558.996 TL oluyor.
İNG BANK 150 BİN TL KONUT KREDİSİ MALİYET HESAPLAMA
İNG Bank'tan konut kredisi kullanan müşterilere aylık yüzde 3,24 oranında kredi faizi uygulanıyor. 120 ay vadeli 150 Bin TL konut kredisinin aylık taksiti 4.968 TL, toplam kredi maliyeti 598.108 TL oluyor.