Bankaların müşterilere verdikleri konut kredilerine ilişkin olarak Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından bir son dakika kararı alındı. Alınan bu yeni karara göre bankalar müşterilere konut kredisi verirken kredilendirme oranlarını değiştirmek zorunda kalacaklar. Peki BDDK’nın aldığı konur kredilerinden kredi değer oranı kararının detayları nelerdir?
KONUT KREDİSİ KREDİLENDİRME ORANLARI DEĞİŞTİ!
BDDK’nın daha önce aldığı karar ile bankalar müşterilere konut kredisi kullandırırken değeri 500 Bin TL’ye kadar olan konutlar için yüzde 90 oranında, değeri 500 Bin TL’nin üzerinde olan konutlar için ise yüzde 80 oranında kredilendirme yapabiliyordular. 400 Bin TL’lik bir ev için en fazla 360 Bin TL konut kredisi verilirken, 600 Bin TL’lik bir ev için ise en fazla 480 Bin TL konut kredisi verebiliyordular. Şimdi buı oranlama tamamen değişti.
SIFIR KONUTLAR İÇİN VERİLECEK KONUT KREDİLERİNDE ÜST LİMİT DEĞİŞİKLİKLERİ
BDDK tarafından alınan son karara göre bankalar değeri 2 Milyon TL’ye kadar olan 1. el konutlar için yüzde 90 oranında kredilendirme yapabilecekler. Değeri 2 Milyon TL ile 5 Milyon TL arasında olan 1. el konutlar için ise bankalar yüzde 70 oranında kredilendirme yapabilecekler. Değeri 5 Milyon TL ile 10 Milyon TL arasındaki 1. el konutlar için bankalar en fazla 3,5 Milyon TL kredi verebilecekler. 10 Milyon TL’nin üzerinde değeri olan konutlar için ise bankalar konut kredisi veremeyecekler.
İKİNCİ EL KONUTLAR İÇİN YENİ KONUT KREDİSİ KREDİLENDİRME ORANLARI
Bankaların 2. el konutlar için sağladıkları konut kredisi limitlerinde de BDDK tarafından değişiklik yapıldı. Buna göre değeri 500 Bin TL’ye kadar olan ikinci el konutlar için yüzde 90 oranında, değeri 500 Bin TL ile 2 Milyon TL arasında olan ikinci el konutlar için yüzde 70 oranında, değeri 2 Milyon TL ile 5 Milyon TL arasında olan ikinci el konutlar için yüzde 50 oranında kredilendirme yapılabilecek. Değeri 5 Milyon TL ile 10 Milyon TL arasındaki ikinci el konutlar için bankalar en fazla 2,5 milyon TL konut kredisi verebilecekler. Eğer ikinci el konutun değeri 10 Milyon TL’nin üzerindeyse bankalar bu konutları için konut kredisi veremeyecekler.