Konut kredisi yapılandırma hakkı yeniden gündemde. Çok uzun süredir yüksek olan konut kredisi faiz oranlarını kullanan ve ev alan vatandaşlar yüksek maliyet oranları ile kredilere imza attılar. Vatandaşlar aylık yüksek tutarla borç öderken toplam vadesi 120 ay olan yapılandırma imkanlarını da araştırıyorlar. Özellikle 1.37, 1.29, 1.25 gibi oranlarla kredi çekenler 0.99 faiz oranını bekliyorlar.
0.99 FAİZ ORANIYLA KONUT KREDİSİ YAPILANDIRMASI VAR MI?
0.99 faiz oranıyla konut kredisi başvuruları kamu bankaları devam ediyor. Ancak bu faiz oranı tüm konutlar için geçerli bir paket değil. Şartsız kullanım hakkı olmayan konut kredisi paketinde vatandaşların hem kendilerinin hemde alacakları konutların mevzuata uygun olması gerek.
Kişiler için istenilen koşulların başında ilk evin alınacak olması. Daha önce ev almamış üzerine evi olmayan hali hazırda konut kredisi borcu ödemeyen tam hisseli dairesi olmayanlar 0.99 faiz oranıyla konut kredisi çekebilecekler.
0.99 faiz oranıyla kredi kullanarak ev almak isteyenler için alınacak evde çok önemli. Vatandaşlar 0.99 faiz oranıyla ev almak istediklerinde dairenin sıfır yapıda olması gerek. İkinci el evler için bu faiz oranı işlemiyor.
İkinci el evler için...
Bankalar ikinci el ev alacaklar için 0.89 faiz oranıyla konut kredisi veriyorlar. Ancak bu konut kredisinde de özel koşullar var. Bu koşulların ilki alınacak evin sadece yüzde 50'si için kredi kullanılabilecek olması. Diğer yüzde 50'lik kesim için ise altın veya döviz bozdurulması gerek.
YAPILANDIRMA BEKLEYENLER
Bu dönemde yapılandırma bekleyenler için kamu bankaları düşük faiz imkanı sunmuyorlar. Özel bankalar zaten çok yüksek maliyet oranlarındalar. 0.99 ve 0.89 faizli kredilerin özel şartları olması yapılandırma olanağını ortadan kaldırıyor. Yapılandırma için standart kredi faiz oranlarının düşmesi beklenecek.