Erdoğan'ın İmzasıyla Depremzedelere Yeni Ev İçin Hibe ve Kredi İmkânı
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın liderliğinde hayata geçen yeni kararlar, 6 Şubat depremlerinde orta ve üzeri hasarlı yapılarıyla zarar gören vatandaşlara özel destekleri içermektedir. Türkiye, depremin etkisi altındaki bölgelerdeki orta ve üzeri hasarlı yapı sahiplerine, yerinde yeniden inşa için özel hibe ve kredi imkânları sunarak deprem sonrası toparlanma sürecine destek olmayı amaçlamaktadır.
Resmi Gazete'de yer alan kararlara göre, hak sahiplerine bir konut ve bir işyeri için hibe, en fazla üç bağımsız bölüm için kredi sağlanacaktır. Bu kapsamda aynı bağımsız bölüm için hem hibe hem de kredi alabilme esnekliği tanınacaktır. Ayrıca, inşaat yapımına yönelik hibenin yanı sıra, yapı denetimi, jeolojik etüt raporu, harita hazırlanması gibi işlere de destek hibeleri verilecektir.
Orta ve üzeri hasarlı yapı sahipleri için sunulan hibe ve yapım kredi imkânları, inşaat aşamasında olan ve hasarlı tespit edilen yapılar için de geçerli olacaktır. Ayrıca, iştirak halinde veya müşterek mülkiyet durumunda olan yapılar için sadece bir konut/işyeri için hibe ve en fazla üç bağımsız bölüm için kredi verilmesi planlanmaktadır.
Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından imzalanan bu kararlar, depremzedelerin yeniden inşa sürecine maddi destek sağlamayı amaçlayarak, deprem sonrası oluşan hasarın giderilmesine önemli bir katkı sunmaktadır.
Depremzedelere Hibe ve Kredi İmkanı Genişliyor
Cumhurbaşkanı tarafından onaylanan yeni kararlar, 6 Şubat depremlerinde orta ve üzeri hasar gören yapı sahiplerine yönelik geniş kapsamlı bir destek sağlıyor. Bu kapsamda, depremzedelerin hak sahiplik hakları, mirasçılarına geçecek ve birden fazla mirasçı olduğunda birlikte hak sahibi sayılacaklar.
Deprem sonrası hasarlı taşınmazları satın alan üçüncü şahıslar da hak sahibi olarak kabul edilecek. Eğer hasarlı yapının yeniden aynı şartlarda yapılamayacağı durumlar varsa veya imar mevzuatı uygun değilse, aynı il sınırları içinde başka bir parselde yapı yapılması istenirse, bu durumda hak sahiplerine bu karar kapsamında hibe ve yapım kredisi verilecek.
Yeni yapılacak uygulamalara dair işlemler, tapuda kayıtlı son malik adına yürütülebilecek. Boş parsellerin, uygulama yapılacak parsellerle birleştirilmesi durumunda, boş parsel maliklerine hibe ve yapım kredisi verilmeyecek.
Önemli bir nokta da kredi verilirken hak sahiplerinin gelir ve kredi puanı durumuna bakılmayacak olması. Kredi başvuruları, yapım ruhsatının alındığı tarihten itibaren bir yıl içinde Bakanlıkça belirlenecek bilgi ve belgelerle e-Devlet üzerinden veya il müdürlüklerine doğrudan yapılabilecek.
Başvurular, il müdürlükleri tarafından incelenecek ve uygun görülen hak sahipleriyle kredi sözleşmesi ve ödeme planı imzalanacak. Bu düzenleme, depremzedelerin yeniden yapılanma sürecine önemli bir destek sağlamayı hedefliyor.
Devlet Destekli Kredi ile Yeniden Yapılanmaya Destek
Cumhurbaşkanı tarafından onaylanan yeni kararlar, 6 Şubat depremleri sonrasında orta ve üzeri hasar gören yapı sahiplerine yönelik önemli bir destek mekanizmasını içeriyor. Kredinin %10'u peşin alınacak olup, geri kalan kısım, Yapı Denetimi Hakkında Kanuna tabi olan yapılarda belirli inşaat ilerleme seviyelerine bağlı olarak üç eşit taksitle ödenecek.
Kredi geri ödemeleri Bakanlık tarafından takip edilecek, durdurma veya iptal durumlarında kredi tutarının genel hükümlere göre tahsili sağlanacak. Sağlanacak krediler, ödemelerde iki yıl ödemesiz dönem içeren toplam on yıl vadeli ve faizsiz olarak kullanılabilecek.
Her hak sahibi en fazla üç bağımsız bölüm için kredi kullanma hakkına sahip olacak. Bu kapsamda, ilgili idareler tarafından yapı denetimleri düzenli olarak takip edilecek ve ödeme aşamaları belirlenecek. Sağlanan destek, depremzedelerin yeniden yapılanma sürecinde önemli bir mali destek sağlamayı amaçlamaktadır.