6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında riskli yapısını yeniden inşa etmek isteyenlere kentsel dönüşüm kredisi imkanı sağlanıyor. Kredi için temel şart dönüştürülecek yapının riskli yapı olması ya da riskli bir bölgede bulunması. Krediden bina ya da iş yerlerini yeniden inşa etmek isteyen mal sahipleri, riskli yapılarda en az 1 yıl oturan kiracılar ile oturduğu konut-işyeri riskli olan ve burayı satıp başka yapı satın almak isteyenler yararlanabiliyor.
Bu şartları taşıyıp da kiracı yardımı almak istemeyenler Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından sunulan faiz indiriminden yararlanabilir. Noter harcı, banka sigorta muamele vergisi gibi pek çok masraftan da muaf olabilirler.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ FAİZ İNDİRİMİ
Devlet desteği ile yapılacak dönüşümlerde kredi kullanmak isteyen vatandaşlara faiz indirimi uygulanıyor. Konutlarda %4, iş yerlerinde ise %3 faiz indirimi yapılıyor. Bazı özel durumlarda ise faiz indirimi bu oranların üzerine de çıkabilir. A enerji sınıfı konutlar için %5, iş yerleri için %4 faiz indirim uygulanırken B enerji sınıfı konutlar için %4.5, iş yerleri içinse %3.5 indirim uygulanıyor. Kredi kullandıktan sonra ödemelerde aksama olması durumunda faiz indirimi uygulaması durduruluyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ NE KADAR, KAÇ TL ?
Kentsel dönüşüm için verilen kredi miktarı 400 bin TL olarak belirlendi. Birden fazla konutu ya da iş yeri olanlarda ise bu rakam 2 milyon TL'ye kadar artırılıyor. Binayı güçlendirmek için çekilen kredilerde limit 160 bin TL. Konut ve iş yerlerine göre kredi vade süreleri değişim göstermekler birlikte konutlarda en az 10 yıl, iş yerlerinde de en az 7 yıl vadelendirme yapılıyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ VEREN BANKALAR
Kentsel dönüşüm kredisi Ziraat Katılım Bankası, Ziraat Bankası, Yapı Kredi, VakıfBank, Şekerbank, Akbank, Albaraka Türk, Alternatifbank, Türkiye Finans, Türkiye İş Bankası, Halkbank, ING Bank, Kuveyttürk, TEB, Emlak Katılım, DenizBank ve QNB Finansbank üzerinden kullanılabiliyor.