Türkiye'de konut kredisi her zaman çok yüksek talep görmüştür. Özellikle konut fiyatlarının aşırı yükselmesi nedeniyle konut kredisine olan ilgi daha da arttı. Geçmiş dönemlerde ipotekli konut satışları genellikle diğer konut satışlarına göre daha düşük oranlı oluyordu. Ancak bu son aylarda değişti ve artık insanlar konut kredisi çekerek ev sahibi olmayı zorunlu olarak tercih etmeye başladılar. Halkbank da kamu bankası sıfatıyla yoğun şekilde konut kredisi veren bankalar arasında yer alıyor. Peki Halkbank'ın konut kredisi maliyetleri ne kadar?
HALKBANK KONUT KREDİSİ KAMPANYASININ ÖZELLİKLERİ NELERDİR?
Halkbank son dönemlerde uygulanan kredi politikası gereği konut satın almak isteyenleri destekliyor. Konut sektöründe gerilemelerin olmaması için bir tampon uygulamayı devreye sokan Halkbank hem sektörü hem de vatandaşları uygun faizli konut kredisi ile desteklemeyi sürdürüyor.
Halkbank'tan konut kredisi çekmek isteyenler 120 ay vade imkanından yararlanabiliyorlar. Çekilen konut kredisinin toplam borcu bu şekilde 10 yılda tamamen ödenebiliyor. Ancak vade belirlenmesinde müşterilerin maliyet odaklı bir tercih yapmaları gerekiyor. Müşteriler vade belirlerken ödeme güçlerine göre vadelendirmeyi seçiyorlar. Konut kredisinin en uzun vadede kullanılması taksitlerin tutarlarını düşürebiliyor. Bu durumda toplam maliyet içerisinde faiz maliyeti daha yüksek oluyor. Vade süresi kısaldıkça faiz maliyeti de düşüyor ama o zaman da taksit tutarları yükseliyor. Bu hesaplamalarla müşteriler vade tercihi yapıyorlar.
Halkbank müşterileri konut kredisi çekmeleri halinde esnek ödeme imkanlarından da yararlanabiliyorlar. Müşteriler sadece aylık eşit taksitli ödeme planına bağlı kalmak zorunda değiller. Müşteriler 3 ayda bir eşit taksitli, ara ödemeli, serbest ödemeli şeklinde ödeme planlarını da tercih edebiliyorlar. Burada karar tamamen müşterinin kararına bırakılıyor.
750 BİN TL KONUT KREDİSİ MALİYET HESAPLAMASI
Halkbank şu anda aylık yüzde 1,29 faizle konut kredisi veriyor. Bu faiz oranı ile yüksek limitli konut kredilerinin taksit hesaplamaları merak ediliyor. Konut fiyatları yükseldiği için artık insanların ev alabilmeleri için düşük limitli krediler yeterli gelmiyor. Yüksek limitli konut kredilerinin taksitleri ise yüksek olduğundan dolayı sadece belirli bir gelir grubu bu krediyi kullanabiliyor.
Halkbank'tan 120 ay vadeli 750 Bin TL konut kredisi kullanan müşterilere aylık yüzde 1.29 faiz uygulandığında aylık taksit tutarı 12.322 TL oluyor. Toplam kredi maliyeti ise 10 yıl için 1 Milyon 484 Bin TL oluyor. Maaşlı çalışanların bu krediyi kullanmaları çok zor bir ihtimal olarak değerlendiriliyor.