Milyonlarca vatandaşı ilgilendiren kararı Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu geçtiğimiz günlerde yayımladı. Yapılan son açıklamalara göre ilk kez ve ikinci kez konut sahibi olacak kişilere aynı oranda konut kredisinin verilmeyeceği ifade edilmişti. Durum bu şekilde olunca da verilecek olan konut kredisinin miktarı hakkında vatandaşlar tarafından da merak edilenler arttı. Konuya ilişkin vatandaşlar tarafından ilk kez kredi çekmek isteyen kişiler ile ikinci kez konut kredisi çekmek isteyen vatandaşların ne kadar ödeme alabilecekleri araştırılmaya başlandı.
İLK KEZ KONUT ALACAKLARA NE KADAR KONUT KREDİSİ VERİLECEK?
BDDK tarafından yapılan açıklamalara göre kredi notunda herhangi bir değişiklik olmaksızın vatandaşların ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının en az bir konutunun bulunması halinde konut kredi değer yüzde 75 oranında daraltılacağı öğrenildi. Bununla birlikte bu uygulamanın ilk kez ev sahibi olacak kişiler için geçerli olmadığı onlar için kredi oranlarında herhangi bir değişiklik yapılmayacağı, sermaye hesaplamalarında ise yüzde 35 risk ağırlığı yerine yüzde 150 risk ağırlığının uygulanacağı öğrenildi.
BDDK'DAN AÇIKLAMA GELDİ!
Konuya ilişkin Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yayımlanan resmi açıklama şu şekildeydi;
"- Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmeliğin (Yönetmelik) “Konut, taşıt ve tüketici kredilerine ilişkin sınırlamalar” başlıklı 12/A maddesinin altıncı fıkrası uyarınca,
Yönetmeliğin 12/A maddesinin birinci fıkrasında düzenlenen, tüketicilere, konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde ve taşıt kredileri hariç konut teminatlı kredilerde 24.02.2023 tarihli ve 10525 sayılı Kurul Kararında belirlenen azami kredi
tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranının; tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde yüzde 75 azaltılarak uygulanmasına,
İşbu karar kapsamında tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının konut malikliği durumunun değerlendirilmesinde;
Köylerdeki ve 12.11.2012 tarihli ve 6360 sayılı On Dört İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Yedi İlçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun kapsamında köy iken mahalleye dönüşen yerlerdeki konutların dikkate alınmamasına, ilgili il özel idarelerinden ve ilgili belediyelerden sahip olunan konutun söz konusu yerler ile aynı niteliğe sahip yerlerde olduğuna ilişkin resmi yazı alınması durumunda bu konutların da aynı kapsamda değerlendirilmesine,
Birden fazla konutta hisseli tapu sahibi olanlar hariç herhangi bir konut tapusunda yüzde 50 ve daha az hissesi olanların dikkate alınmamasına,
Bu Kararın Kuruluş Birliklerine duyurulmasına ve Kurumun internet sitesinde yayımlanmasına karar verilmiştir."
Yapılan bu yazılı açıklama ile birlikte konut sahibi olmak isteyen kişiler tarafından merak edilenlere açıklık getirildi.