Türkiye'de artan konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olmak oldukça zor bir duruma geldi. Ayrı bir birikimi olmadan bankaların konut kredileri ile ev satın almak da aynı oranda zorlaştı. Ancak oturduğu eve yüksek kira ödemek istemeyen ve kendi evinin sahibi olmak isteyen birçok kişi mecburen konut kredilerini tercih ediyor.
Konut kredilerinde faiz oranları ise bir hayli yüksek. En düşük faiz oranını üç kamu bankası Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank sunuyor. Genel itibariyle bankalardan kullanılan konut kredilerinde neredeyse bir kredi bedeli daha faiz ödeniyor.
120 ay vadeli 200.000 TL konut kredisi hesaplama!
Mevcut birikiminin üzerine biraz daha destek almak amacıyla konut kredisi çekecek olan kişilerin ilk önceliği düşük faiz ve düşük taksitler oluyor. Yukarıda da belirttiğimiz gibi konut kredilerinde en düşük faiz oranını yüzde 1,29 ile kamu bankaları veriyor. Bu sebeple konut kredisi kullanmak isteyenlerin kamu bankalarını tercih etmeleri yerinde olacaktır.
Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank 200.000 TL konut kredisi hesaplaması:
Ziraat Bankası'ndan 200 bin TL tutarında konut kredisi kullanıldığında yüzde 1,29 faiz oranı uygulanmakta olup aylık taksitler 3 bin 286 lira oluyor. 120 ay vadeli kredide vade süresinin sonunda ödenen toplam miktar 396 bin 746 lira oluyor.
Halkbank'ta da yine Ziraat Bankası'nda geçerli olan yüzde 1,29 faiz oranı uygulanıyor 200 bin liralık konut kredisi için aylık 3 bin 286 lira ödeme yapılıyor ve 120 ayın sonunda cebinizden çıkan toplam tutar 397 bin lira olacak.
Vakıfbank'tan 200 bin lira bedelinde konut kredisi çektiğinizde de yüzde 1,29 faiz oranı uygulanmakta olup aylık taksitler 3 bin 286 lira olmaktadır. Toplam geri ödeme tutarı ise 120 ayın sonunda 397 bin 543 lira olacaktır.
Bu üç banka arasındaki toplam maliyetlerde görülen küçük farklılık ise bankanın talep ettiği masraf oranından kaynaklanmaktadır.