Katılım Bankalarının Nisan 2022 dönemi fırsatlarını araştıranlar için çeşitli seçenekler mevcut. Vatandaşların değerlendirebilecekleri bu seçeneklerin neler olduğunu nasıl faydalanılacağını ve faizsiz konut alımı için müşterilerin hangi özelliklere sahip olmaları gerektiğini sizlerle paylaşıyoruz.
FAİZSİZ KONUT FİNANSMANI ÖZELLİKLERİ
Ev almak isteyenler katılım bankalarını tercih ettiklerinde karşılarına faizsizve taksitli ödeme seçenekleri ile ev alma şansı çıkacak. Müşteriler almak istedikleri evi belirlediklerinde katılım bankalarına faizsiz finansman başvurusunda bulunurlar. Bankalar müşterilerin kredi puanı ve aylık kazanç durumuna göre bir inceleme gerçekleştirir ve finansman onayı verirler.
Bankalar finansman onayı verme aşamasında müşterilerinin en fazla ne kadar finansman kullanabileceğine ilişkin detayları da ilan ederler. Tüm koşulların uygun olması durumunda vatandaşlar alacakları evin ekspertiz raporunda bildirilen değerinin yüzde 80'i oranında finansman kullanabilirler. Yani 20'lik peşinat ödemesi ev alımlarında yeterli olacaktır.
Bir örnek vermek gerekirse; aylık gelir şartı uygun olan bir müşteri 400.000 TL'ye bir ev almak istediğinde 80.000 peşinat ödemesi yapar ve geri kalan 320.000 TL'lik tutarı katılım bankalarının sunduğu fırsatlar üzerinden 120 ay vadeli finansman ile tamamlayabilir.
FİNANSMAN GERİ ÖDEMELERİ NASIL YAPILACAK?
Nisan 2022 döneminde katılım bankalarının kampanyalı kampanyasız fırsatları bulunuyor.
Kampanyalı konut finansamnı kullanabileceğiniz katılım bankası Türkiye Finans Katılım Bankası'dır. Özel bir paket hazırlayan banka, yıl sonuna kadar geçerli bu paketi ile çok düşük bir oran ve uzun vade sunuyor. Bu finansman için bankanın kendi sattığı evlerden alınması gerekiyor.
Kampanyasız konut finansmanı için ise Ziraat Katılım Bankası'ndan bir atak görülüyor. Banka nisan ayı öncesinde kar payı oranlarını düşürdü ve en uygun maliyetle ev finansmanı veren banka konumuna geçti. Listede yer alan diğer bankalar ve kar payı oranları ise şöyle;
Kampanyalı Olan Konut Finansmanı
Türkiye Finans Katılım Bankası kampanyalı konut finansmanı ile satışa çıkardığı evlerden alanlara 0.89 kar payı ve 120 ay vade olanağı sunuyor.
Banka Banka Kar Payı Oranları
Ziraat Katılım Bankası Nisan 2022'de 120 ay vadeli konut finansmanı kar payı oranı yüzde 1.45
Vakıf Katılım Bankası Nisan 2022'de 120 ay vadeli konut finansmanı kar payı oranı yüzde 1.54
Emlak Katılım Bankası Nisan 2022'de 120 ay vadeli konut finansmanı kar payı oranı yüzde 1.69
Kuveyt Türk Katılım Bankası Nisan 2022'de 120 ay vadeli konut finansmanı kar payı oranı yüzde 1.85
Albaraka Türk Katılım Bankası Nisan 2022'de 120 ay vadeli konut finansmanı kar payı oranı yüzde 1.99
Türkiye Finans Katılım Bankası Nisan 2022'de 120 ay vadeli konut finansmanı kar payı oranı yüzde 2.02