15 yıl konut kredisi veren bankalar hangileri, bankalara başvuru yapılır iken gereken belgeler neler ve konut kredisi nasıl hesaplanır gibi soruların cevaplarını yazımızda cevapladık. Yazımızdan yardım alarak uzun vadeli banka konut kredisine başvurabilirsiniz.
15 YIL - 180 AY VADE İLE KONUT KREDİSİ VEREN BANKALAR
15 yıl süresi ile kredi veren bankalar insanların daha kısa sürede konut sahibi olabilmesini sağlamaktadır. 15 yıl vadeli konut kredisi veren bankalar arasında aşağıdaki isimler yer almaktadır:
* Akbank
* Halkbank
* Garanti BBVA
* İş Bankası
* Yapı Kredi
* ING Bank
15 Yıl Vadeli Konut Kredisi İçin Gereken Evraklar
Vadeli konut kredisine başvuru için gerekli belgeler 2022 yılına göre şu şekildedir:
* Kredi için başvuru formu
* Kişilerin kimlik kartları
* Gelir belgesi ya da maaş bordrosu
* Serbest meslek yapan kişiler için üyelik belgesinin bir kopyası
* Şirket sahipleri için ana sözleşmenin sicil gazetesine ait kopya
* Yapımına başlanmayan binalardan alınan ruhsat
* Yapımı tamamlanmamış binaların ruhsatı ve kat belgesi
* Yarım olan binalardan alınan konut kat mülkiyet tapusu
* Bankanın anlaştığı bilirkişiden alınabilecek uzman incelemesi raporu
Konut Kredisi Hesaplama
Konut kredisinin hesaplanması sırasında dikkat edilmesi gereken iki detay bulunmaktadır. Bu detaylardan biri çekilen kredi tutarı iken diğeri ne kadar sürede ödeneceğidir. Vadenin belirlenebilmesi için önemsenmesi gereken asıl konu ödemenin aylık ne kadara denk geleceğidir. Bu tutarın aylık gelir ile birbirini dengelemesi önemlidir.
15 yıl konut kredisi veren bankalar birbirlerinden farklı taksit ve ödeme seçeneklerine sahiptir. Bu nedenle kişilerin konut kredisi faiz oranlarını, vadeleri ve ödeme seçeneklerini iyi araştırarak bir bankaya karar vermesi gerekmektedir.
Konut Kredisini Yapılandırma
Konut kredisi yapılandırma mevcut kredi borcu üzerinden olmaktadır. Yeni bir kredinin baştan planlanması da yapılandırma içine girmektedir. Yapılandırma sırasında o gün geçerli olan faiz oranları ve ödeme takvimleri baz alınmaktadır. Duruma göre taksit tutarlarında değişim yapılabilmektedir.
15 yıl konut kredisi veren bankalar yapılandırmayı genellikle iki durumda yapmaktadır:
* Güncellenen faiz oranlarının kredi kullanılan dönemdeki oranlardan düşük olması nedeni ile müşteri talebinde,
* Kredi borcunda 90 günlük sınıra gelinmesi durumunda değişim olmaktadır.