Vefat eden yakının kendisine ev, konut kalan vatandaşların yapmaları gereken bazı işlemler bulunuyor. Bunun dışında kalan ev ile ilgili özel durumda miras işlemlerinde sık sık karşılanıyor. Bu konuda yapılması gereken işlemleri sizlerle paylaşıyoruz.
Miras olayları aile içinde sık sık rastlanan durumların başında geliyor. Vefat eden bir yakınından kendisine miras kalan bir vatandaşın yapması gereken işlemler bulunuyor.
Eğer vefat eden kişi mirasçılarına bir ev bırakmışsa bu işlemler birkaç aşamalı olabiliyor. Emlak365.com olarak bizlerde bu tür durumlarda vatandaşların yapmaları gereken işlemlere dair bilgileri paylaşıyoruz.
MİRAS OLARAK KENDİSİNE EV KALAN VATANDAŞLAR NE YAPMALI?
Öncelikle miras olarak bırakılan evin durumu büyük önem arz ediyor. Zira söz konusu ev bir kişiye tamamen bırakılmış olabilir. Bunun yanında hayatta kalan varislerin tamamına da bir veya birkaç ev hisseli olarak paylaştırılmış olabilir. Burada bir vasiyetname durumu yoksa; geriye kalan mallar çocuklara eşit oranda paylaştırılır. Ancak vefat eden genç biri ise altsoyu bulunmuyorsa miras anne ve babaya kalır.
Genel bilgilerin dışında, miras bırakılan evi nasıl üzerinize alırsınız?
Miras ile kalane vi üzerine almak isteyen vatandaşların yapmaları gereken ilk işlem Tapu Genel Müdürlüğü'ne gitmek. Bunun için mirasçılardan birisinin gitmesi yeterli. Mirasçılar tapuya gerekli evrakları teslim etmeleri durumunda evi üzerine alabilirler.
Bu evraklar ise genel olarak kimlik aslı, fotoğraf, zorunlu deprem sigortası, mirasçılık belgesi, miras bırakana ait, ilgili vergi dairesinden alınan veraset ve intikal vergisinin ödendiğini gösterir belgelerden oluşuyor.