Türkiye’de uygun fiyatlı konut bulmak artık imkansız hale geldi. Bundan dolayı da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Başkanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından inşa edilen konutlara ucuz fiyatlarından dolayı oldukça büyük bir ilgi gösterilmeye başlandı. TOKİ ayrıca bu konutları konut kredisi kullanmadan taksitli sistem içerisinde satıyor. Bu da ev sahibi olmak isteyenleri adeta teşvik ediyor.
TOKİ KONUTLARI NEDEN UCUZ?
TOKİ konutlarının neden ucuz olduğu vatandaşlar tarafından sorgulanıyor. Bunun bazı gerekçeleri bulunuyor. Öncelikle TOKİ misyon olarak kar amacıyla faaliyette bulunan bir kurum değil. Aksine dar gelirli vatandaşları konut sahibi yapmayı misyon edinen TOKİ bu misyon çerçevesinde faaliyette bulunuyor. TOKİ’nin konutlarının ucuz olmasının ana nedeni ise arsa maliyetlerinin oldukça düşük olmasından kaynaklanıyor. Buna bir de konutların ihale sisteminde inşa edilmesi de eklenince konut fiyatları olabilecek en alt seviyeye çekiliyor.
TOKİ HANGİ MALİ SİSTEMDE KONUT SATIYOR?
TOKİ’nin oldukça gelişmiş bir finansal yapısı bulunuyor. Bundan dolayı da konut satışlarında vatandaşlara kapsamlı kolaylıklar sağlanabiliyor. Geliştirilen sistem gereği vatandaşlar isterlerse peşin ödeme ile konut satın alabildikleri gibi taksitlerle de konut sahibi olabiliyorlar. Bu kapsamda TOKİ belirli oranlarda peşinat talep ediyor. Yüzde 12’den yüzde 50’ye kadar değişen oranlarda peşinat ödemesi yapıldıktan sonra 120 ay, 180 ay, 240 ay gibi vade imkanları vatandaşlara veriliyor. Vatandaşlar konutlarını teslim aldıktan sonra taksit ödemeye başlıyorlar.
TOKİ'DEN UYGUN TAKSİTLERLE SATILIK KONUTLAR!
TOKİ'nin Tekirdağ'ın Çorlu ilçesindeki projesinde 2+1 konutlar satışa çıkarıldı. Bu konutlar için 506 Bin TL fiyat açıklandı. Konut satın almak isteyen vatandaşlar yüzde 10 peşinat ödemeleri halinde 240 ay vade imkanından yararlanabiliyorlar. Bu kapsamda da ödenecek aylık taksitin 1.899 TL olduğu bildirildi.
TOKİ tarafından Aksaray'ın Ağaçören ilçesinde de konut satışı yapılıyor. 2+1 büyüklüğündeki konut için 384 Bin TL fiyat açıklandı. Yüzde 10 peşinat ödeyen vatandaşlar 1.442 TL'lik taksitlerle 240 ay vadede bu evin sahibi olabiliyorlar.
TOKİ'nin Gaziantep Nurdağı'ndaki projesinde de 2+1 ve 3+1 konutlar satışa çıkarıldı. 2+1 konutların fiyatları 444 Bin TL'den, 3+1 konutların fiyatları ise 495 Bin TL'den başlıyor. Yüzde 10 peşinat ödeyecek olan vatandaşlar 180 ay taksit imkanı elde ediyorlar. TOKİ'nin duyurusuna göre bu projede 2+1 kontular 2.221 TL, 3+1 konutlar 2.475 TL taksitle satın alınabiliyor.