2021 Konutta Yeni Projelerin Yılı Olacak Ancak Fiyatlar Yükselecek
2020 yılında emlak sektöründe önemli bir ivme yaşanması bekleniyor. Yerli alıcılar konut kredisi faiz indirimleri ile birlikte ev alımlarına yönelirken sektör temsilcileri yabancı alıcıların henüz pazara gelmediğini ifade ettiler. Yabancı alıcıların gelmesi ile birlikte fiyatların etkileneceğini ifade eden sektör temsilcileri 2021 için ise projelerin yılı olacak dedi.
Emlak sektöründe yaşanan hareketli süreç bundan sonraki dönemde fiyatların nasıl şekilleneceğini ve 2021 yılında durumun nasıl olacağı sorusunu akıllara getirdi:
Bu kapsamda sektörün önemli isimleri hem bu dönemde yaşanan emlak piyasası hareketliliğini hemde bu hareketliliğin ekonomiye etkilerini araştırıyorlar. Bunun yanında gelecek yıllar için de değerlendirmeler bulunan uzmanların değerlendirmeleri şu şekilde;
'2021 YENİ PROJELERİN YILI OLACAK'
İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım emlak sektörünün geleceğine dair yapmış olduğu değerlendirmelerinde, oluşan hareketlilik ile birlikte yeni konut projelerinin raftan indiğini söyledi. 2021 yılı için yeni projelerin yılı olacak ifadelerini kullanan Durbakayım fiyatların ise maliyet artışı nedeniyle yüksek olacağını belirtti.
“Yeni projelerde bu fiyatların olması mümkün değil, artan maliyet fiyatlara yansıyacak. Üstelik cazip kredi faiz oranlarının da ne kadar süreceği belli değil. Bir de henüz yabancı alıcı pazara gelmedi. Salgın nedeniyle Türkiye’ye gelemeyen yabancılar önümüzdeki günlerde gelecek ve konut alacak. Bu da yerli alıcıyı etkileyecek”
YENİ PROJELER DEVREYE GİRECEK
Yeni konut üretimlerine dair bir başka açıklama da Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Mehmet Kalyoncu'dan geldi.
Mehmet Kalyoncu bu dönemde yakalanan satışlar ile birlikte önümüzdeki dönemlerde yeni projelerin devreye gireceğini söyledi. “Şantiyeler hız kazanırken geliştiriciler de artan taleple birlikte hazırlıklara başladı. Bu yıl ve önümüzdeki yıl yeni yatırımların arttığını göreceğiz. Yeni ruhsat alımlarında 2021’de en az yüzde 30 artış öngörüyoruz”
Mehmet Kalyoncu, emlak sektöründe yaşanan bu hareketlliliğin mobilyadan beyaz eşyaya çok sayıda sektörüde canlandıracağını ifade etti.
