Yükselen konut fiyatları vatandaşı kendi birikimi ile ev sahibi olma konusunda zorlamaya devam ederken devletin destekleri de artıyor. 250 bin sosyal konut projesi ile devlet TOKİ ile vatandaşı kira öder gibi ev sahibi yapmayı amaçlarken satışa sunulan projede 250 bin konut için 8 milyon kişinin başvuru yapması yeni destek paketlerini de devreye soktu. 

İlk olarak 2020 senesinde gündeme taşınan Yapı Tasarruf Sandığı için son dakika gelişmesi yaşandı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından atılan imza sonrasında 25 Ekim 2022 tarihli Resmi Gazete'nin mükerrer sayısında yayımlanan 2023 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programının Onaylanması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 6294) kapsamında BES sistemi için yapılacak olan düzenlemelere de yer verildi. Söz konusu düzenleme ile ilk kez ev alacaklara uygulanacak devlet desteği için ilk resmi adım atılmış oldu. 

İLK KEZ EV ALANLARA FAİZSİZ KONUT KREDİSİ YA DA DÜŞÜK FAİZLİ KREDİ MÜJDESİ Mİ GELİYOR?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından atılan imza ile onay verilen 2023 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programının Onaylanması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 6294) ile beraber devletin 2023 yılında ekonomide yaşanan sorunları çözmek için atacağı adımlar ve izleyeceği yol haritası belirlenmiş oldu. Konut fiyatlarında yaşanan yükselişi çözmek adına atılacak olan adımlardan biri de yapı tasarruf sandığı olarak öne çıktı. 

Hazırlanan programda yer verilen BES düzenlemesi 2020 senesinden bu yana gündemde olan yapı tasarruf sandığı sisteminin de atılan ilk adımı olması nedeniyle önem taşıyordu. Programda BES müşterilerine düşük faizli kredi desteği verilmesine yönelik çalışmalara da yer verildi. 

YAPI TASARRUF SANDIĞI SİSTEMİ İLE DAR GELİRLİ VATANDAŞLAR EV SAHİBİ OLACAK! 

Türkiye'de milyonlarca kişinin ev sahibi olmasını sağlayan yapı tasarruf sandığı sonrasında işlevini yitirerek uygulamadan kaldırılmıştı. Bu sistemin yeniden devreye sokulması amaçlanırken şu anda uygulamada olan BES ve konut hesabının birleştirilmesi planlanıyor. Bu sayede ilk evini almak isteyen kişiler öncelikle banka ile tasarruf sözleşmesi imzalayacak ve konut almadan önce bu sözleşmede belirtilen tutarları düzenli olarak ödemeye başlayacak. 

Parasını biriktiren vatandaş belirlenen sürenin sonunda birikimlerini sistemden toplu olarak çekerken devlet tarafından da hibe para yardımı olarak ek toplu para ödemesi almaya hak kazanacak. Aynı zamanda birikim yaptığı banka üzerinden sabit faizli düşük faizli konut kredisi çekecek. Kullanılan kredi sabit taksitlerle geri ödenecek. Kentsel dönüşüm konut kredisi paketinde olduğu gibi normal konut kredisi faiz oranı üzerinden indirim yapılacak. Örneğin banka normal koşullar altında yüzde 1,20 oranı ile konut kredisi verirken birikim yapan kişiler yüzde 0,49 faiz oranı ile konut kredisi çekebilecekler.