TÜİK tarafından açıklanan son enflasyon oranıyla son 12 aylık TÜFE oranları belli oldu. Dolayısıyla Aralık 2021 döneminde kira sözleşmesi yenileyecek olan vatandaşlar için kira artış oranı zam tutarı kesinleşti. Yeni dönemde kira sözleşmesi imzalayacak olan kiracılar için zam oranı hesaplama formülünü, bazı kira tutarları için hesaplama ekranını ve Maliye Bakanlığı'nın uyguladığı yönetmelik ile yasal zam oranı formülünü aktarıyoruz.

Aralık ayında beklentilerin üzerinde artan enflasyon oranları ile kira zam tutarlarında da beklenmeye bir artış oldu. Ortalama zam tutarı ise yüzde 17.7 bandına kadar çıktı. İşte önümüzdeki yıl için kira sözleşmesi imzalayacak olan vatandaşlar için yasal oranlara dair hesaplamalar.

TÜİK ARALIK 2021 ENFLASYON ORANLARI

TÜİK resmi sitesinden yayımladığı enflasyon raporunda, Kasım ayı genelinde enflasyon oranlarının yüzde 3.51 oranında yükseldiğini bildirdi. İlan edilen oranlara göre son 12 ayın enflasyon oran da yüzde 17.71 oranında yükseldi.

Raporda aralık ayı, son bir yıl ve geçen göre enflasyon değişimine dair "TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %3,51, bir önceki yılın Aralık ayına göre ,82, bir önceki yılın aynı ayına göre %21,31 ve on iki aylık ortalamalara göre ,71 artış gerçekleşti." bilgisi yer aldı.

ARALIK AYINDA KİRA SÖZLEŞMESİ İMZALAYACAKLAR İÇİN YASAL ZAM SINIRI YÜZDE KAÇ OLDU?

Maliye Bakanlığı'nın uyguladığı yönetmeliğe göre Aralık 2021 döneminde kira sözleşmesi imzalayacak olan vatandaşar 2020 Aralık ile 2021 Aralık arasında oluşacan enflasyon TÜFE oranlarına göre sözleşmelerini yenileyeceler. Bu hesaplama ile ev sahipleri aralık 2021'de en fazla yüzde 17.7 oranında zam yapabilecekler.

1000 TL, 2000 TL, 1500 TL İÇİN KİRA ARTIŞ HESAPLAMASI

Şuanda 1000 TL, 1500 TL ve 2000 TL ev kirası ödeyenler için yasal kira artış sınırı hesaplamaları aşağıdaki gibi olacak. Bu tutarların üzerinde zam yapılamaz.

Ev kirası 1000 TL olup yeni kira sözleşmesi imzalayacaklar için

Mevcut Kira Tutarı: 1.000 TL

Yasal Kira Zam Sınırı: Yüzde 17.7

Zamlı Yeni Kira Tutarı: 1170 TL

Ev kirası 1500 TL olup yeni kira sözleşmesi imzalayacaklar için

Mevcut Kira Tutarı: 1.500 TL

Yasal Kira Zam Sınırı: Yüzde 17.7

Zamlı Yeni Kira Tutarı: 1764 TL

Ev kirası 2000 TL olup yeni kira sözleşmesi imzalayacaklar için

Mevcut Kira Tutarı: 2.000 TL

Yasal Kira Zam Sınırı: Yüzde 17.7

Zamlı Yeni Kira Tutarı: 1354 TL