Son birkaç senedir kira ve konut fiyatlarının yükselmesine bağlı olarak denetimler sıklaştırılmaya başlandı. Yapılan bu denetimlere bağlı olarak iki tarafın da herhangi bir şekilde mağduriyet yaşamaması adına yeni düzenlemelere de imza atıldı.

Yükselen kiralara karşılık özellikle son dönemde düşük vergi ödeyen kişilerin tespitleri yapılmaya başlandı. Bakanlık tarafından konuya ilişkin gerekli adımların atılmaya başlanması ile birlikte hem ev sahibi hem de kiracıları ilgilendiren bir gelişme daha yaşandı.

AMAN DİKKAT! TÜM KİRACILARI İLGİLENDİRİYOR!

Gerçekleştirilen son düzenlemelere göre devletin vergi kaybı yaşamasının önüne geçmek amaçlandı. Bununla birlikte kiracı ile ev sahibi arasında yaşanan mağduriyetlerin önlenmesi adına para cezasının getirildi.

Daha önce de kira zamlarının ardından kiracı ve ev sahipleri arasında yaşanan olumsuzluklar sık sık gündeme gelmişti. Bunlardan biri de kiracıların kiralarını ev sahiplerine elden vermesiydi. Bu durumdan faydalanmak isteyen bazı ev sahiplerinin kiracılarının kendilerine kirayı ödemediğini konusunda dava açtıkları tespit edilmişti.

Yaşanan bu tarz durumlardan kiracılar son derece olumsuz etkilenirken, yeni düzenleme ile mağduriyetlerin önlenmesi adına para cezasının getirileceği belirtildi.

CEZALAR 5 BİN TL'DEN BAŞLAYACAK!

Aktarılan ilk bilgilere göre verilecek olan ceza tutarları da belli oldu. Kira ödemede usulsüzlük yapan yatar (kiracı ya da ev sahibi) belirlenen kira miktarının yüzde 10'u kadar ceza ödeyecek. Verilecek olan bu cezalar ise en az 5 bin TL'den başlayabilecek.

UZMAN İSİMDEN AÇIKLAMA GELDİ!

Tüm bunların yanı sıra uzman isimden konu ile ilgili açıklama geldi. Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman kiranın nasıl ödenmesi gerektiği hakkında “Yeni yayınlanan ‘Kira Ödemelerinde Tevsik Yükümlülüğüne İlişkin Gelir Vergisi Genel Tebliğ Taslağı' çerçevesinde, iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin yapılacak ödemelerin bankalar veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilmesi gerekiyor. Normalde yapılan uygulamada iş yerlerindeki kiranın tutarına bakılmıyordu. Konut kiralarında 500 lirayı aşması durumunda yine bankalar veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunluydu. Ancak yeni taslakla birlikte bu sınır da kaldırılıyor. Yani kira ödemelerinin elden değil, bankalar aracılığıyla yapılması gerekiyor." şeklinde açıklamalarda bulundu.

Kirayı elden alan ev sahibi kadar bunu kabul eden kiracının da artık ceza alacağı belirtildi.