Dünyanın süper gücü Çin, emlak sektöründe yaşanan sorunlar nedeniyle büyük bir ekonomik krizin eşiğinden dönmüştü. Tüm dünyada dinamo etkisi yaratmasından endişe edilen Evergrande krizi üzerine Çin'in ekonomi yönetimi müdahalede bulunmuş, bir dizi kurtarma paketi devreye alınmıştı.

ÇİN'DE EMLAK KRİZİNDE SON DURUM NE?

Çin girdiği darboğazdan bir türlü çıkmayı başaramayan emlak sektörü için yeni teşvik paketini devreye aldı. Maliye Bakanlığı tarafından yapılan duyuru ile ilk kez ev sahibi olacak kişiler için satın aldıkları evin 140 m2 ve altında olması şartı ile 1 Aralık tarihi itibariyle tapu vergisi yüzde 1 seviyesine çekilecek. 140 m2'den daha büyük evleri alan kişiler için bu oran yüzde 1,5 olarak uygulanacak.

Konutların yanı sıra arazi almak isteyen kişiler içinde vergi teşvikleri uygulancak. Arazi yatırımı yapan kişiler için Çin Maliye Bakanlığı arazi katma değer vergisi için asgari ön tahsilat oranı 0,5 yüzde puanı daha düşük uygulanacak. Yine evini satın alan kişiler için 2 sene ellerinde tutması ve sonra satmaları durumunda KDV muafiyeti imkanı tanınacak. Vergi teşvikleri Pekin, Şanghay, Shenzhen ve Guangzhou gibi Çin'in en büyük 4 eyaletinde de geçerli olacak. Böylelikle 2021 yılından bu yana büyük bir krize giren Çin emlak sektörünün kurtarılması planlanıyor.