Çin küresel emlak piyasası için başlıca merkezlerden birisi olmaya devam ediyor. Bu ülkede emlak sektöründe meydana gelen olumsuz gelişmelerin küresel yansımaları olabiliyor. Bundan dolayı da Çin emlak piyasası tüm dünya tarafından takip ediliyor. Bu çerçevede Çin maliye Bakanlığı çok kritik bir karar aldı. Konut üreticilerini rahatlatmak amacıyla ev ve arazi satışlarında bazı teşvikler uygulamaya alınıyor.

TAPU VERGİSİ DÜŞÜRÜLDÜ

Maliye Bakanlığı’ndan yapılan bilgilendirmeye göre ilk defa ev sahibi olacak olan kişiler 1 Aralık tarihinden itibaren 140 metrekare ve altında büyüklüklerde konut almaları durumunda yüzde 1 oranında tapu vergisi ödeyecekler. 140 metrekarenin üzerinde ev satın alacakların ödeyecekleri tapu vergisi ise yüzde 1,5 olacak.

ARAZİ ALACAKLARA VERGİ İMKANI

Çin’de arazi satışları ile ilgili olarak düzenleme yapıldı. Arazi katma değer vergisi için ödenen asgari ön tahsilat oranı yüzde 0,5 oranında düşürülüyor.

KDV’DEN MUAF OLACAKLAR

Çin’de bir kişi ev satın aldıktan sonra iki yıllık süre dolduğunda evin satışını yaptıklarında KDV’den muaf olacak. Bu uygulama Çin’in küçük bölgelerinde değil Pekin, Şanghay, Shenzhen ve Guangzhou gibi yerlerde de geçerli olacak. Çin’de bu bölgelerde farklı bir vergilendirme uygulanıyordu.

Çin’de emlak sektörü çok uzun bir süredir derin bir kriz içerisinde bulunuyor. Dünyanın en büyük ikinci ekonomisi olan Çin küresel inşaat sektöründe fiyat belirleme gibi bir özelliği de var. Bu verilen son teşvikler ile konut sektöründe krizin hafifletilmesi beklenirken bunun küresel gayrimenkul sektörünü ne şekilde etkileyeceği merak konusu oluyor.