Ev almak ya da satmak isteyen kişilerin ödemiş oldukları en büyük masraf kalemlerinden biri tapu harcı olarak öne çıkmaktadır. Tapu Daireleri üzerinden yapılan tüm arsa, işyeri, depo, yazlık, bağ, bahçe, daire ve konut satış, devir işlemlerinde hem bu taşınmazı satan hem de satın alan kişi ayrı ayrı tapu harcı parası öder.

Ancak, tüm vergi ve harçlarda olduğu gibi tapu harcı içinde bazı istisnalar ve muafiyet hakkı sunulmaktadır. Bu haktan haberdar olmadığı için tapu harcı ödeyen kişilere ise Kamu Denetçiliği Kurumu KDK müjde gibi bir emsal karar açıkladı. Açıklanan karar ile tapu harcı ödeyenlere para iadesi başladı.

TAPU HARCI NE KADAR 2022?

Tapu harcı ödemesi 3 Nisan 2022 tarihinde geçerli olan uygulamalar kapsamında taşınmazını satan taraftan yüzde 2 ve taşınmazı alan taraftan yüzde 2 olmak üzere toplamda yüzde 4 olarak tahsil edilmektedir. Ancak, tarafların anlaşmasına bağlı olarak bu ödemeyi sadece evi satan ya da evi alan kişinin yapması da mümkündür. Devlet için önemli olan satışta hesaplanan yüzde 4'lük tapu harcını tahsil etmektir.

KENTSEL DÖNÜŞÜM TAPU HARÇ İADESİ İÇİN KDK EMSAL KARAR AÇIKLADI!

Türkiye'de İstanbul ve İzmir başta olmak üzere pek çok şehirde büyük bir deprem riski bulunması nedeni ile kentsel dönüşüm projelerine ağırlık verilmeye başlanmıştı. Ancak, pek çok şehirde tüm teşviklere rağmen kentsel dönüşüm hızı istenilen seviyeye çekilemediği için kira yardımı, konut kredisi desteği ve taşınma yardımı gibi destekler hayata geçirilirken devlet bu projelerden ev alıp satanlara tapu harcı muafiyeti hakkı tanımıştı.

Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan ve yerine yeni yapılan binalardan ev alıp, satan kişilere tapu harcı muafiyeti getirilmişti. Bu haktan haberdar olmadığı için pek çok kişi kentsel dönüşüm projesi olup olmadığını bilmeden aldığı evine tapu harcı ödemiş, cebinden fazladan para çıkmıştı. Konu hakkında Kamu Denetçiliği Kurumu KDK emsal olacak kararlar açıkladı.

KENTSEL DÖNÜŞÜM TAPU HARCI İADESİ KİMLERE YAPILACAK?

Sıfır konut projesi üzerinden ev alan kişiler bu projeler kentsel dönüşüm projesi kapsamında üretildiyse ve bundan haberdar olmadığı için tapu harcı ödediyse bu durumda tapu harcı iadesi dilekçesi ile kuruma başvuru yaparak paralarını geri alacak. Tapu harcı parası ödemesi 30 gün içerisinde yapıldıysa paranın ödendiği tapu dairesi, daha uzun süre geçtiyse ve 5 senelik zaman aşımıı süresi dolmadıysa vergi dairelerine başvuru yapılarak para iadesi talep edilecek. Ayrıntılı bilgi için aşağıda yer alan videoyu izleyerek detayları öğrenebilirsiniz...

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE TAPU HARCI PARA İADESİ NEREDEN, NASIL ALINIR?

Emlak365.com özel haberidir. Aktif link verilmeden haberin bir bölümü ya da tamamı alıntılanamaz...

Haber Kaynağı: Emlak365.com