Türkiye genelinde konut ve kira fiyatları hızla artarken bakanlıklardan yeni düzenlemeler peş peşe geliyor. Vatandaşların mağdur edilmemesi için titiz bir çalışma yürüten hükümet, ilk adımı hazine arazilerinin satışa çıkarılmasıyla yapmıştı. Bu hamlenin ardından Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, bir açıklama yaparak konut kiralarında 1 Temmuz 2023'e kadar kira sözleşmelerinde bir önceki seneki kiranın yüzde 25'ini geçmeyecek şekilde bir düzenleme getirildiğini ancak bu düzenlemenin geçici olacağını ifade etti.

Emlak piyasasında bu gelişmeler yaşanırken, emlak sektörüne ilişkin yorumlarıyla dikkat çeken Altın ve Para Piyasaları Uzmanı İslam Memiş, ilk kez ev alacaklara kritik uyarılarda bulundu.

'' Ciddi bir konut satışı olacak ''

İslam Memiş, daha önceki açıklamalarında konut kiralarının düşürülmesi için başlatılan hazine arsalarının satışa çıkarılmasının güzel bir adım olduğunu ancak hazine arazisi almanın sanıldığı kadar kolay olmadığını belirtmişti.

Piyasa uzmanı İslam Memiş, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar için önemli açıklamalarda bulundu. Memiş, daha önce evi olmayanların Ağustos ayına dikkat kesilmesi gerektiğini belirterek, tahminlerine göre TOKİ'nin Ağustos ayında çok ciddi sayıda konut satışı yapacağını ve ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir alım fırsatı olacağı söyledi.

'' Emlakçılara sınır getirilmeli! ''

TOKİ'nin konut üretimine hız vereceğini ancak vatandaşların bu konuda dikkatli olması gerektiğini belirterek '' İlk kez ev alacak vatandaşların TOKİ şartlarını iyice okuması hazırlığını yapması gerekiyor '' dedi. Ağustos ayında emlak piyasasında yoğun bir üretin ve satış olacağı yönünde beklentisi olduğunu ifade etti.

Memiş, ev fiyatlarının düşmesi için Hazine arsa satışına ilişkin projede müteahhitlere ve emlakçılara bir sınır getirilmesi gerektiğini savunan Memiş, sınırlamanın yapılmaması durumunda konut fiyatlarının düşmeyeceğini, ancak TOKİ üretiminin yapıldığı bölgelerde kira fiyatlarının düşebileceğine dikkat çekti.

Emlak paketine dikkat çekti...

İslam Memiş, önümüzdeki haftalarda emlak sektörüne ilişkin yeni paketlerin açıklanabileceğini, ciddi yüksek faiz gelirli bir ürün beklediklerini söyleyerek, kira zamları ve mağduriyeti ile alakalı bir sürecin başlayabileceğinin altını çizdi.

Editör Notu: Bu haberde yer alan ifadeler İslam Memiş'in YouTube videolarından derlenmiştir. Emlak365.com yatırım tavsiyesi vermez.

İslam Memiş Hazine arazileri için 'tuzak' uyarısı yaptı