16 Ağustos 2024 tarihli Resmi Gazete ile yayımlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 85) ile 2025 yılında uygulanacak olan inşaat m2 maliyetleri belirlenmiş oldu. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan tebliğ kapsamında 2025 inşaat maliyeti hesaplamaları da belli oldu.

EMLAK VERGİSİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ

(SERİ NO: 85)

29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde, binalar için vergi değerinin, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca müştereken tespit ve ilan edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile aynı maddenin (a) bendinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak 31 inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan 29/2/1972 tarihli ve 7/3995 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük hükümlerinden yararlanmak suretiyle hesaplanan bedel olduğu hükme bağlanmıştır.

Bu itibarla, emlak vergisine esas olmak üzere 2025 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca bu Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edilmiştir.

Tebliğ olunur.

ÇELİK KARKAS BİNA MALİYETİ 2025 M2 FİYATLARI!

Lüks İnşaatlarda Asgari 15 bin 911 lira, azami 16 bin 967 lira,

1. Sınıf İnşaatlarda Asgari 10 bin 516 lira, azami 11 bin 346 lira,

2. Sınıf İnşaatlarda Asgari 6.978 lira, azami 7.687 lira,

3. Sınıf İnşaatlarda Asgari 4.707 lira, azami 5.235 lira,

Basit inşaatlarda Asgari 1.938 lira, azami 2.361 lira,

BETONARME BİNA METREKARE MALİYETİ 2025 M2 FİYATLARI!

Lüks İnşaatlarda Asgari 9.348 lira, azami 10.592 lira,

1. Sınıf İnşaatlarda Asgari 5.960 lira, azami 6.548 lira,

2. Sınıf İnşaatlarda Asgari 3.817 lira, azami 4.534 lira,

3. Sınıf İnşaatlarda Asgari 2.693 lira, azami 3.221 lira,

Basit İnşaatlarda Asgari 1.372 lira, azami 1.938 lira,

YIĞMA KAGİR BİNA METREKARE MALİYETİ 2025 M2 FİYATLARI!

Lüks İnşaatlarda Asgari 7.440 lira, azami 7.981 lira,

1. Sınıf İnşaatlarda Asgari 4.956 lira, azami 5.228 lira,

2. Sınıf İnşaatlarda Asgari 3.243 lira, azami 3.395 lira,

3. Sınıf İnşaatlarda Asgari 2.421 lira, azami 2.520 lira,

Basit İnşaatlarda Asgari 769 lira, azami 799 lira.