Emlak365.com - Vatandaşların kendi evlerini almaları sırasında hak sahibi oldukları teşvik ödemeleri bulunuyor. Bu ödemeler bazen ödenecek olan masrafın ödenmemesi şeklinde olurken bazı teşvikler kira, kredi faizi yada toplu para olarak sağlanıyor. Tüm teşvikler konutta yenilenme sürecinin hızlandırılması ve vatandaşların süreç içerisinde aktif olmalarını sağlıyor.

10.000 TL, 12.000 TL, 15.000 TL GERİ ALINIR HEMDE 5 YIL SÜRESİ VAR KAÇIRMAMIŞ OLABİLİRSİNİZ

Emlak sektöründe verilen desteklerin başında tapu devri sırasında ödenen harç ödemeleri var. Genel kuralı yüzde 50 alıcı yüzde 50 satıcı tarafından ödenir olan ancak çok ev satışlarında alıcı tarafından ödenen tapu harcı oranı yüzde 4'tür. Bu oran yüzbinlerce TL'lik evler için onbinlerce TL anlamına geliyor. Hatta tapu harcı ödemeleri ev alacak olan vatandaşlar için en pahalı masraf konumunda.

200.000 TL'lik ev alan birisi;

Yüzde 4'lük tapu harcı ödemesi değeri 200.000 TL olan bir ev için 8.000 TL'dir.

300.000 TL'lik ev alan birisi;

Yüzde 4'lük tapu harcı ödemesi değeri 200.000 TL olan bir ev için 12.000 TL'dir.

400.000 TL'lik ev alan birisi;

Yüzde 4'lük tapu harcı ödemesi değeri 200.000 TL olan bir ev için 16.000 TL'dir.

500.000 TL'lik ev alan birisi;

Yüzde 4'lük tapu harcı ödemesi değeri 200.000 TL olan bir ev için 20.000 TL'dir.

GERİ ÖDEMELERİ İADE ALMA HAKKINIZ VAR

8.000 TL, 10.000 TL, 12.000 TL veya daha yüksek bir tutarda ödediğiniz tapu harcı ödemelerini geri alma hakkına sahipsiniz. Vatandaşlar eğer kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen bir projeden ev almışlarsa, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne ödenen harç ödemelerinden muaf olurlar. Bu durumda vatandaşlar yapmış oldukları ödemleri iade alacaklar.

Geri alabilmek için bir iki işlem yapmak yeterli..

Vatandaşlar ev aldıkları binanın kentsel dönüşümden aldıklarını öğrenirlerse bir iki işlemler paralarını geri iade alabilirler. Bunun için ilk olarak binanın kentsel dönüşüm kapsamında inşa edildiğini gösterir belgeyi almak ve konutun alındığı Tapu Kadastro Genel Müdürlüğüne gitmek. Başvuruların ardından ödenen rakam geri iade edilecektir. Başvuru süreci ise 5 yıldır.