Emlak vergisi 2020 ödemeleri tüm hızı ile devam ederken vergi ödeyenlere çok kritik muafiyet uyarısı geldi. Emlak vergisi muafiyet kanunun kapsamında aranılan özel şartları taşıyan tek evi olanlar, emekliler ve ev hanımları ile işsiz olan kişiler emlak vergisi ödemelerinden muaf tutuluyorlar. Peki, sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması nedir, sıfır oranlı emlak vergisi uygulamasından yararlananlar kimler, kimler emlak vergisi öder, kimler ödemez, emlak vergisi iade 2020, para iadesi dilekçesi, emlak vergisinde geçici muafiyet ve zaman aşımı sorularının yanıtları haberimizde...

Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından her sene düzenli olarak tahsil edilen vergiler arasında yer alan emlak vergisi içinde belirli koşullar altında muafiyet şartları uygulanmaktadır.

SIFIR ORANLI EMLAK VERGİSİ UYGULAMASI NEDİR?

Tüm vergilerde olduğu gibi emlak vergisinde de bazı kişiler ödeme yapma zorunluluğundan muaf tutulmaktadır.

Kişinin sahip olduğu evin tek taşınmazı olması, vergiye konu olan taşınmazın büyüklüğünün 200 metrekareyi aşmaması, emekliler için emekli maaşı harici diğer kişiler için ise gelire sahip olunmaması şartı ile

• Emekliler,


• Ev hanımları,


• Şehit düşen kişinin dul eşi ile yetim çocukları,


• Gaziler,


• Hiçbir geliri olmayan, işsiz kalan kişiler emlak vergisi ödemez.

Bu şartları taşımayan ve taşınmaz malı olan herkes emlak vergisi ödemekle yükümlüdür. Yukarıda ki listede yer alan muafiyet şartını taşıyan kişiler için sıfır oranlı emlak vergisi hesaplaması yapılmakta yani vergi tahakkuk ettirilmemektedir.

EMLAK VERGİSİNDE GEÇİCİ MUAFİYET NEDİR?

1319 sayılı Emlak vergisi kanununun Geçici muafiyetleri düzenleyen 5. Maddenin a fıkrasına göre; “Mesken olarak kullanılan bina veya apartman dairelerinin 2.500 Yeni Türk Lirasından az olmamak üzere vergi değerinin 1/4'ü, inşalarının sona erdiği yılı takibeden bütçe yılından itibaren 5 yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılır.”

Madde metninden anlaşılacağı üzere mesken olarak kullanılan yeni aldığımız evin vergi değerinin 1/4 ‘ü inşaat bitip ev tarafımıza teslim edildiği tarihin içinde bulunduğu yıldan sonra başlamak üzere 5 yıl süre ile ödenmeyecektir. Yapılan bu uygulamaya emlak vergisinde geçici muafiyet adı verilmektedir.

GERİYE DÖNÜK EMLAK VERGİSİ DİLEKÇESİ 2020 İÇİN DİLEKÇE ÖRNEĞİ

... Belediyesi Emlak Dairesi Başkanlığına

Belediyeniz sınırları içerisinde yer alan .... adresinde bulunan taşınmazım için ödemiş olduğum emlak vergisi tutarının geriye dönük olarak ... (en fazla 5 yıl olarak yazılabilmektedir) yılık olarak hesaplanarak tarafıma iade edilmesini talep ederim.

Saygılarımla

İsim Soyisim

Tarih

İmza

EMLAK VERGİSİ PARA İADESİ İÇİN ZAMAN AŞIMI NE KADAR?

Emlak vergisinde zaman aşımı 5 sene olarak uygulanmakta olup kişi vergi muafiyeti bulunmasına rağmen vergi ödemesinde bulunduysa geriye dönük olarak en fazla 5 seneye kadar olan vergi ödemeleri için tahsil edilen paranın iadesini isteme hakkına sahiptir.

Konu hakkında verilen çok sayıda emsal karar bulunmakta olup bu kararlara ulaşmak için TIKLAYINIZ...

Emlak365.com