Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan yığınla sorun bulunuyor. taraflar genellikle masraflardan kaçınabilmek için oluşan masrafları karşısındaki yüklemeyi istiyorlar. Ancak tüm bu sorunların hukuki açıdan bir çözüm yolu bulunuyor. Evlerde oluşan boya masrafı da bunlardan birisidir. Boya masrafının kim tarafından ödeneceği meselesi çoğu zaman sonuçsuz kalabiliyor. Ancak bunun hukuken bir çözüm yolu bulunuyor. 

BOYA MASRAFI KİME AİT!

Ev sahipleri genellikle boyalı olarak teslim ettikleri evlerini kiracıdan boyalı bir şekilde teslim almak istiyorlar. Halk arasında da böyle bir uygulama oldukça yaygın. Bu hakkaniyetli olarak değerlendiriliyor. Kiracılar da çoğu zaman bu masrafları karşılıyorlar. Oysa hukuken bu konuda kiracıların bazı hakları bulunuyor. 

2+1 prefabrik ev 312.900 TL! 200 Bin TL'sini devlet ödüyor!Emlak Haberleri

Kiracıdan boya masrafı talep edilmesi durumunda ev sahipleri istediklerini elde edemeyebilirler. gerek kanunlara gerekse de emsal davalara göre boya masrafının kime ait olacağının belirlenmesi için evin boyasında oluşan yıpranın niteliğine bakılıyor. Eğer kiralama süresi içerisinde kiracı evin boyasına herhangi bir zarar vermemişse ama aradan geçen süreden dolayı boyada olağan bir yıpranma veya eskime meydana gelmişse bunun masrafı kiracıya yüklenemez. Kiracılar ev sahiplerine bu çerçevede herhangi bir masraf ödemesi yapmak zorunda değillerdir. Evin boyalı olarak teslim edilmesi bir anlamda ev sahibinin görevidir. Hatta evin kiralama sürecinde de aynı şartlarda muhafaza edilmesi de ev sahibinin yükümlülüğü altındadır. 

Kiracı evin kiralama süresi içerisinde evi hor kullanmış, evin boyasına zarar vermişse o zaman uygulama değişecektir. Olağanın dışındaki yıpranmadan ve eskimeden kiracı sorumludur. Ev sahibi bu durumda kiracıdan boya masrafı almakta haklıdır. Hukuken de bu hak ev sahiplerine verilebilmektedir.