Son yıllarda konut fiyatlarının da artmasının etkisi ile birlikte yeni bir ev alma süreci vatandaşlar için zorlu olabilmektedir. Maddi açıdan yaşanan zorluğun yanı sıra bu süreç içerisinde dikkat edilesi gerekenler hakkında da ev alacak kişiler için uyarılar yapılmaktadır.

Ev alma sürecinde her şeyin en ince ayrıntısına kadar düşünüldükten sonra da ev sahibi olan kişilerin yine belli başlı adımları tamamlaması gerekir. Yeni ev alan kişiler için süreç asıl şimdi başlar. Ev ile ilgili gerekli olan tüm yasal süreçlerin tamamlanarak sonraki zaman diliminde herhangi bir sorun ile karşılaşma ihtimali düşürülmelidir. Peki dikkat edilmesi gereken bu detayalar nelerdir?

EV SATIN ALDIKTAN SONRA BUNLARA DİKKAT!

Yeni ev sahibi olan kişilerin ev aldıktan sonra dikkat etmesi gerektiği ilk adım, satışın ardından evin bağlı bulunduğu Tapu Müdürlüğü’ne evin alım satım bedelini beyan ederek tapu harcı yatırmak olmalıdır. Bu harcı ödemeyen mülk sahipleri için bir diğer uyarı da harç bedelini doğru belirtmektir. Değerinden daha az gösterilen miktarlar nedeniyle sonraki zaman diliminde yüklü seviyede cezalar verilebilmektedir.

Bu işlemin ardından kişilerin mutlaka Belediyeye de bildiri yapması gerekmektedir. Sahip olunan evin bağlı bulunduğu belediyeye giderek ilgili görevliye başvuru yapmak, Emlak Vergisi bildirimi yapmak için yeterli olmaktadır.

İKAMETGAH DEĞİŞİKLİĞİ YAPILMALIDIR!

Süreç içerisinde mülk sahiplerinin son derece telaş içerisinde olmasında da kaynaklı olarak en çok atlanan bir diğer adım da ikametgah olmalıdır. Yeni ev alan kişiler için yapılan uyarı çerçevesinde yasa gereği, alınan eve yerleşildiği zaman ikamet adresi de yeni eve taşınması gerekir.

Ayrıca taşınılan evin elektrik, su ve doğal gaz gibi aboneliklerinin de kesinlikle kişilerin üzerine alması önemlidir.

SİGORTA ZORUNLULUĞU!

Her ev sahibinin mutlaka evi için DASK sigortası yaptırması gerekmektedir. Kirada oturan vatandaşların böyle bir zorunluluğu elbette bulunmazken, her konut için DASK zorunlu olarak tutulmuştur.