Ev Sahipleri Kiracılar Dikkat: Bunu Yapanlara Rekor Para Cezası Kesilecek!
Hazine ve Maliye Bakanlığı kira gelir vergisi için yaşanan vergi kaybının önüne geçmek için elden kira ödemelerini belirli bir limit için yasaklamıştı. Kirayı bankaya yatırma limiti 2020 için belirlenen sınırın aşılmasına rağmen kirayı elden almak isteyen ev sahibi rekor para cezası alacak! Kirayı elden almak suç mu, kiranın elden ödenmesinin cezası nedir, kiranın bankaya yatırılma zorunluluğu var mı, kirayı elden alan ev sahibi için uygulanacak yaptırımlar nelerdir?
Türkiye'de milyonlarca kiracı bulunurken ev sahipleri elde ettikleri kira geliri üzerinden gelir vergisi ödemekle yükümlü tutuluyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından ev sahiplerinin kira geliri üzerinden tahsil edilen kira gelir vergisi için başlatılan uygulama kapsamında kiraların bankaya yatırılması zorunlu hale getirilmişti.
BANKAYA KİRA YATIRMA LİMİTİ 2020!
Her türlü vergilendirme işleminde olduğu gibi kiranın elden ödenmesi konusunda da vergi sınırlandırması uygulanmakta olup belirlenen alt limit 500 lira olarak uygulanmaktadır.
500 liranın üzerini aşan tüm kira ödemelerinde kiranın banka hesabı üzerinden ödenmesi yasal bir zorunluluktur. Bu zorunluluğa uymayan kişilere vergi cezası kesilir. Aylık kirası 500 liranın altında olan taşınmazlar haricinde kalan kira gelirleri düzenli olarak aylık banka üzerinden ödenmelidir.
İŞYERİ KİRASI BANKADAN ÖDEME ZORUNLULUĞU
Konutlarda kira ödemesi için bankaya yatırma zorunluluğu limiti 500 lira ve üstü olarak uygulanırken işyeri kirası için ise böyle bir sınırlama uygulanmıyor ve istisnasız tüm kiraların banka eli ile ödenmesi zorunluluğu bulunuyor.
KİRAYI ELDEN VERMENİN KİRACIYA CEZASI
Konu hakkında açıklanan karara göre elden kira ödeme konusunda yükümlülük kiracıya değil ev sahibine ait bulunuyor.
Bu nedenle kirayı elden ödemenin cezası konusunda kiracıya değil ev sahibine yaptırım uygulanıyor.
KİRACI KİRAYI BANKAYA YATIRMAZSA NE OLUR, EV SAHİBİ KİRAYI ELDEN ALMAK İSTERSE NE OLUR?
268 Seri no’lu Gelir Vergisi Genel Tebliği kapsamında limit sınırlaması olmaksızın tüm işyeri kiraları ve konutlar için ise 500 lira ve üzerinde olan kira tutarları için banka üzerinden ödeme yapılması zorunluluğu bulunmaktadır.
PTT ve banka şubeleri üzerinden yapılmayan ve bu tutarı açan kira tuturları için ise her bir kira bedelinin yüzde 5'i oranında para cezası uygulanmaktadır. Yani bankaya yatırılmayan ve elden öderen her bir kira tutarı için yüzde 5 oranında usulsüzlük para cezası kesilmektedir.
