Kiracılar ile ev sahiplerinin kira zammı sorunları bitmek bilmiyor. Ev sahipleri bozuk ekonomide daha yüksek kira geliri istiyorlar. Kiracılar ise bu kira zammı ile karşılaşmak istemiyorlar. Her iki tarafın çıkarları çatışında sonuç anlaşmazlık oluyor. Bu anlaşmazlıklar ile ilgili olarak son günlerde farklı bir konu gündeme gelmeye başladı.

KİRAYA ASGARİ ÜCRET ZAMMI İSTİYORLAR

Kira için zam dönemi kira sözleşmesi ile belirleniyor. Ancak bazı ev sahipleri her fırsatta kira zammı istiyorlar. Geçmiş yıllarda asgari ücrete zam yapılınca ev sahipleri kiracıların kapısını ek bir zam talebi ile çalmışlardı. Bu uygulamanın bu yıl da yapılacağına dair bilgiler gelmeye başladı. Bazı ev sahipleri şimdiden böyle bir zam talebi ile kiracılar ile görüşmelere başladılar. Asgari ücrete zam yapılacağı için kira zammı isteyen ev sahipleri kendilerine buradan bir fayda çıkarmaya çalışıyorlar.

EV SAHİBİNİN HAKKI VAR MI?

Asgari ücrete zam yapılacak olmasının kiraya zam yapılmasını gerektirecek herhangi bir yasal uygulama bulunmuyor. Kira zammı ile asgari ücret zammı birbirinden bağımsız olgular olduğu için böyle bir bağlantı kurulamıyor. Tek istisnai durum olduğu da unutulmamalıdır. O da kira sözleşmesinde kira zammının asgari ücret zammı kadar olacağı yazılı olabilir. Bu durumda kira zammı ek bir zam olarak değil ama normal zam olarak asgari ücret zammı ile eşitlenebilir. Bu ihtimalde de asgari ücret zammı yasal kira artış oranının üzerinde olursa o zaman uygulanamayacağı için geçersiz olacağı bilinmelidir.

Kira sözleşmelerinde kira zammı yapılacak dönemler resmi bir belge ile kayıt altına alınıyor. Bundan dolayı ev sahiplerinin kiracılardan herhangi bir nedenle ek zam talebinde bulunmalarının yasal bit yolu yoktur. Böylesine bir taleple karşılaşan kiracıların bu talepleri kabul etmemeleri gerekiyor.