Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında 2023 yılında gayrimenkul değerlemelerinde uygulanacak olan asgari ücret tarifesine ilişkin Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) kararı yayınlandı. Gayrimenkul değerlemelerinde uygulanacak olan esaslar ile asgari ücret tarifesi 2023 yılı için SPK tarafından kararlaştırıldı.

GAYRİMENKUL DEĞERLEMELERİ ASGARİ ÜCRET TARİFESİ AÇIKLANDI!

SPK’nın kararı ile Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği üyelerinin verecekleri değerleme hizmeti için uygulanacak ücretlerin tutarları ve sınırları belirlendi. Açıklanan tarife asgari ücretleri ifade ederken taraflar işin niteliğine göre daha yüksek ücretler talep edebilecekler.

SPK tarafından belirlenen gayrimenkul değerleme asgari ücret tarifesi içerisinde ek masraflar yer almıyor. Hizmetin verilebilmesi için gereken ulaşım masrafı, bu hizmet için gerekli olan bilgi ve belgelerin temininde resmi kurumlara yapılan harç ve benzeri ödemeler, gayrimenkul bilgi merkezi payı, Birlik payı, KDV ve diğer vergiler asgari ücret tarifesine dahil olmayacak.

1 Milyon TL konut kredisi taksit hesaplamaları! Halkbank, Ziraat, İş Bankası, Yapı Kredi, Garanti!Finans

Gayrimenkul değerlemelerinde değerleme raporu başına 17 TL gayrimenkul bilgi merkezi payı ve 25 TL Birlik payı eklenerek hesaplamalar yapılabilecek. Değerleme ücretleri değerleme işlemi yapılmadan önce belirlenerek anlaşma sağlanabilecek. Gayrimenkul değerlemesi yapılması durumunda değerleme ücretleri herhangi bir şarta bağlanmadan ödenecek. Gayrimenkulün satışının olması veya olmaması değerleme ücretini ödememeye gerekçe olamayacak.

SPK’nın belirlediği 2023 yılı gayrimenkul değerleme asgari ücret tarifesine göre bağ, bahçe, tarla, tarım alanı, özel orman gibi gayrimenkullerde değerleme asgari ücreti 20.000 metrekareye kadar 2.662 TL,20.001 metrekare ile 100.000 metrekare arasında 3.065 TL, 100.001 metrekare ve üzeri için ise 3.644 TL olacak.

Arsaların gayrimenkul değerleme ücreti ise büyüklüklerine göre 3.406 TL ile 6.382 TL arasında değişecek. Konut ve iş yerlerinde gayrimenkul değerleme asgari ücretlerinin 2.500 TL ile 8.419 TL arasında olacağı açıklandı.