Şehirlerin gayrimenkulleri kullanım sürelerine ilişkin yeni bir veri paylaşıldı. Bu verilerde gayrimenkul kullanım sürelerine ve el değiştirme döngüsüne ilişkin bilgiler açıklandı. Bu verilere göre gayrimenkulde en hızlı el değiştirme oranı İstanbul'a ait. Gayrimenkul döngü hızı en yüksek olan şehir ise Artvin oldu.

GABORAS ve YTÜ Teknopark tarafından oluşturulan İnovasyon ve Bilim Araştırma Grubu (GİBAG) ortak bir çalışma gerçekleştirdiler. Bu çalışmada Gerçekleşen İşlemler İl Parsel İşlem Döngüsü’ne göre şehirlerde gayrimenkullerin el değiştirme süreleri incelendi.

GAYRİMENKULDE EL DEĞİŞTİRME HIZI EN YÜKSEK ŞEHİR İSTANBUL

Yapılan bu çalışmada elde edilen verilere göre; gayrimenkulde el değiştirme hızı en yüksek olan şehir 18 yıl ile İstanbul oldu. Listenin ikinci sırasında yer alan şehir ise Kocaeli oldu. Kocaeli'de gayrimenkul el değiştirme süresi ise 25 yıl.

Gayrimenkulde el değiştirme hızı en yavaş olan şehirler ise 100 yıldan uzun sürede yer alıyor. Gayrimenkulde en uzun süreli el değiştirme Artvin oldu. Artvin'de gayrimenkul el değiştirme süreci 173.5 yıl olarak hesaplandı. Gayrimenkul el değiştirme süresi 100 yıldan uzun olan diğer şehirler ise ümüşhane, Rize, Kütahya ve Erzurum oldu.

GABORAS ve YTÜ Teknopark tarafından oluşturulan İnovasyon ve Bilim Araştırma Grubu (GİBAG) yapılan açıklamada şu ifadeler yer aldı.

"Türkiye genelinde yaklaşık 200 milyon tapu ve ortalama 2 milyon işlem hacmi incelenerek yapılan araştırmaya göre; illerin menkulleşme potansiyelini en iyi ortaya koyan ve il döngü hızı en yüksek olan şehir 18.39 yıl ile İstanbul oldu. İstanbul’da 18 yılda bir ticarete konu tüm gayrimenkuller işlem döngüsüne konu oluyor. İstanbul’la beraber döngü hızı yüksek olan bir diğer il ise 25 yıl ile ikinci sırada bulunan Kocaeli yer aldı. Döngü hızı yüksek diğer iller ise; Yalova 27 yıl, Gaziantep 27 yıl, İzmir 32 yıl, Adana ve Ankara ise 36 yıl ile yer alıyor."

Emlak365.com