İstanbul'da kiralık ev fiyatlarına deprem zammı! İlk olarak pandemi döneminde insanların konuta olan talebinin artması, ardından konut üretiminin azalması ve konuta olan talebin artması ile arz talep dengesinin bozulması üzerine ev fiyatları rekor üzerine rekor kırmıştı. 

Süreçte büyük bir barınma krizi yaşanırken üstüne gelen yoğun mülteci göçü de zaten yüksek olan konut fiyatlarının daha da yükselmesine neden olmuştu. Kahramanmaraş merkezinde yaşanan deprem ile Türkiye bir kere daha büyük bir şok yaşarken gerek evleri yıkılan kişilerin göçleri gerekse de depremden korkan kişilerin evlerini değiştirmesi ile ev kiraları ve konut fiyatlarına zam yağmuru başlamıştı. 

İSTANBUL'DA EV KİRALARI VE KONUT FİYATLARI NEDEN YÜKSELDİ?

İstanbul'un yüksek deprem riski barındırması üzerine vatandaşlar fay hatlarından uzak, 1999 sonrası yapılan ve depreme dayanıklı olan binaları araştırmalara başlamıştı. Konu hakkında açıklama yapan İstanbul Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ali Hepşen “Serbest piyasa ekonomisi temelinde sağlıklı ve sürdürülebilir bir konut kira piyasası için öncelikle sağlıklı bir denetimin olması gerekmektedir. Bu anlamda geçtiğimiz günlerde gündeme gelen kira sözleşmelerin artık e-devlet üstünden yapılması gündeme gelmişti; bunun sistemin kayıt altına alınması açısından çok önemli olduğunu ifade edebilirim. Ayrıca, değerleme şirketlerinin hazırladıkları raporlara bağlı olarak bölgesel cari kira değerlerinin gözlemlenmesi, değer haritalarının oluşturulması ve bunların anlık takip edilmesi denetim açısından önemlidir. Diğer taraftan, arsa temin zorluğunu aşmakta bir diğer öncelikli hedef olmalıdır” diyerek yapılabilecekleri sıraladı.