Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki bazı konularda hukuki yaptırımlar oldukça merak ediliyor. Yaşanaması muhtemel sorunların hukuki süreçlerini merak eden taraflar sorumluluklarını ve yükümlülüklerini bu şekilde öğrenebiliyorlar. Peki ev sahipleri kiraya verdikleri evlerde kiracıların kaçak elektrik ve su kullanımından dolayı herhangi bir sorumluluğa sahip midirler? Kiracı kaçak elektrik ve su kullandı diye ev sahibine ceza verilir mi? İşte kaçak elektrik ve su kullanımında ev sahiplerinin durumu...

KİRACININ KAÇAK ELEKTRİK VE SU KULLANIMINDA EV SAHİBİNİN SORUMLULUĞU NEDİR?

Kiracı kiralamış olduğu bir evde kaçak elektirk veya su kullanırsa ne olur? Öncelikle kiracılar ev sahiplerinden belirli bir bedel karşılığında evin kullanım hakkını belirli bir süreliğine satın alıyorlar. Dolayısıyla bu kullanımdan dolayı ev sahipleri değil kiracılar sorumlu tutulabilit. Konu abonelik gerektiren elektrik ve su kullanımına gelince ise iş biraz değişiyor. Burada sorumluluk sahibinin belirlenebilmesi için kiracıya veya ev sahibi olunmasına bakılmıyor. Önemli olan o aboneliğin kimin üzerine olduğudur.

Evin su ve elektrik aboneliği kiracının üzerineyse ve kaçak kullanım tyespit edilmişse burada ev sahibinin herhangi bir sorumluluğu yoktur. İlgili kurumlar cezai yaptırımların tamamını aboneliğin sahibi olan ve aynı zamanda da kullanıcı konumunda bulunan kiracıya uygulayabilmektedirler. Bu durum da oldukça hakkaniyetli olmaktadır. Kiracı kendi kusurunun bedeli kendisi ödemektedir.

Kiralanan evde elektrik ve su aboneliği kiracının değil de ev sahibinin üzerineyse o zaman işler karışıyor. Böyle bir durumda kaçak kullanım yapan kiracının herhangi bir yasal yükümlülüğü bulunmuyor. Tüm cezai yaptırımlar ev sahibine uygulanıyor. Böyle bir durum içerisine düşmek istemeyn ev sahipleri kiraya verdikleri evlerde abonelik gerektiren elektrik, su, doğalgaz gibi hizmetleri kiracının üzerine almasını sağlamalıdır.