Dün gerçekleştirilen kabine toplantısı sonrasında kabinede alınan kararları açıklayan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, konuşmasında inşaat sektörü tarafından uzun süredir beklenen konutta KDV indirimi için alınan kararları da ilan etmişti. Hatırlanacağı üzere yurt dışında düzenlenen gayrimenkul fuarına katılan Hazine ve Maliye Bakanı Nebati, KDV'de sadeleştirme çalışmaları kapsamında konutta KDV indirimi için çalışma yaptıklarını açıklamıştı.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, Gelir İdaresi Başkanlığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile sektör temsilcilerinin bir araya geldiği toplantılar sonucunda ortak bir metinde mutabık kalınmış, konutta KDV indirimi için gerekli adımlar atılmıştı. Dün Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından yapılan açıklamada da konut fiyatlarını düşürmek için hem konutta hem de arsa ve arazide KDV indirimi yapılacağı açıklanmıştı.

MAL VE HİZMETLERDE UYGULANACAK KATMA DEĞER VERGİSİ ORANLARININ TESPİTİNE İLİŞKİN KARARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KARAR

Yükselen enflasyon rakamları nedeni ile pek çok ürüne zam yağmuru yaşanırken artan hayat pahalılığı karşısında hükümet önlem olarak bazı ürünlerde KDV indirimine gitmeyi tercih etmişti. Bir önceki kabine toplantısında alınan karar ile elektrik faturasından tahsil edilen KDV oranı yanı sıra gıda ürünlerinde de KDV indirimi yapıldığı ilan edilmişti. Yeni kabine toplantısı ile hükümet bu seferde konut, arsa, arazi ve temizlik ürünlerinde KDV indirimi yaptığını açıkladı.

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yürütülecek olan KDV indirimi sayesinde hem konut fiyatları düşecek hem de arsa ve arazi fiyatları KDV indirimi ile ucuzlayacağı için müteahhitlerin yeni konut üretimi yatırımları teşvik edilecek. Artan konut üretimi ile konut fiyatları yeniden normalleşme sürecine girerek düşüş gösterecek.

KENTSEL DÖNÜŞÜM KDV ORANI YÜZDE KAÇ OLDU?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan yapmış olduğu konuşmasında "Satın alınan konut, nerede olursa olsun metre karesine göre değişen, aynı kademeli KDV uygulamasına tabi olacaktır. Yani net alanı 150 metre kareyi aşmayan yerlerde KDV oranı %8'dir. Bu büyüklüğü aşan konutların ilk 150 metre karesi için %8, aşan kısmı için KDV uygulanacaktır" diyerek bu projelerde de metrekare üzerinden KDV tahsil edileceğini duyurmuştu.

Yayımlanan karar kapsamında konutta uygulanacak KDV oranı şu şekilde sıralandı:

150 m2'den küçük olan ve kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen projelerde konutta KDV oranı yüzde 1 olarak tahsil edilecek,

150 m2'den daha küçük olan normal projelerde ev alanlar yüzde 8 KDV öderken 150 m2 üzeri konutlarda ise KDV yüzde 18 olarak tahsil edilmeye devam edecek.