Nisan 2020'de Koronavirüs Salgınının Etkisiyle Ev Fiyatları Düşer Mi?
Koronavirüs salgını tüm dünya ekonomisini etkilerken bu süreçten tüm sektörler nasibini aldı. Peki gayrimenkul sektörü koronavirüs salgınından nasıl etkilenecek? Konut fiyatları önümüzdeki günlerde nasıl şekillenecek? Türkiye'de ev fiyatları düşecek mi? Tüm bu soruların yanıtlarını Nisan 2020 ev fiyatlarını değerlendirdiğimiz yazımızda ele alıyoruz.
Koronavirüs salgını kapsamında ekonomide yaşanan olağanüstü durum emlak sektörünü de doğrudan etkiledi.
Peki ekonomide yaşanan bu süreçte ev fiyatları nasıl bir değişim gösterecek? Uzmanlar ev alım satımlarında fiyatların artması yada azalmasına dair nasıl bir değişim bekliyorlar? Emlak sektörü konut fiyatlarına dair değerlendirmelerimizi sizlerle paylaşıyoruz.
KORONAVİRÜS SALGINININ EKONOMİYE ETKİSİ
Koronavirüs salgını başta Çin, ABD, Avrupa ekonomisi olmak üzere tüm dünya ekonomilerini doğrudan etkiledi.
Bu süreçten Türkiye'de Mart ayının ortasından itibaren etkilenmeye başlarken Nisan ayının ilk dönemlerinde bu etki daha fazla hissedilmeye başlandı. Koronavirüs salgınının etkilerine göre ise bu ekonomik zorlanma sürenin daha da uzayabileceği tahmin ediliyor. Bu süreçte ekonomi adına en ciddi endişe, belirsizlik.
Belirsizlik sürecinin artmasıyla birlikte vatandaşlar yatırım yapmak yerine nakit tutmayı ve önlerini görmeyi bekliyorlar.
KONUT FİYATLARI ARTACAK MI, AZALACAK MI?
Ekonomide yaşanan bu süreçte ise ev alma planlamasını yapan çok sayıda vatandaş bu planlarını ertelediler. Virüsün etkilerinin ne olacağının tam belirlenememesinden dolayı vatandaşlar yüksek tutarlı kredi kullanarak borç altına girmek istemiyor.
Ayrıca alınan son tedbirlerin ardından ise konut satışları oldukça azaldı. Bu kapsamda acil durumlar dışında konut satışları durmuş durumda. Uzmanlar ise konut fiyatlarının çok fazla bu süreçten etkilenmediğini ancak sürecin uzaması durumunda ev fiyatlarının düşebileceğini öngörüyorlar. Ayrıca şu dönemde bazı satıcılar ise acil ihtiyaçlarından dolayı konut fiyatlarını düşürmüş olsalarda bu durumun genele yayılmadığı tahmin ediliyor.
