Türkiye’de on binlerce kiracı ile ev sahipleri Nisan 2022 döneminde kira sözleşmesi yenileyecekler. Kira sözleşmesi yenilenmesi sürecinde ise en yüksek orandan zam yapılmak istediğinde kira artış oranı mevzuatında yer alan hesaplama formülü devreye girecek. Tüm ev sahibi ve kiracılar için geçerli olan bu formül ise TÜİK verilerine göre belli olacak. Peki Nisan 2022 dönemi kira artış oranı ne kadar olacak? Ne Zaman kesinlik kazanacak?

NİSAN 2022 KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Kira artış oranında uygulanan mevzuat Maliye Bakanlığı tarafından hazırlandı. Uzun süredir geçerli olan sistem ile ev sahiplerinin sözleşme yenilerken en fazla ne kadar zam yapabileceklerini hesaplıyor. Bu formülde geçerli olan en yüksek kira artış oranının dışında ise ev sahipleri ek zam yapamazlar. Yasal koruma altında olan uygulaması dışında dava açma hakkı bulunan kiracıları çok hızlı bir şekilde haklarını geri kazanabilirler.

Kira Artış Oranı Formülü

Maliye Bakanlığı’nca hazırlanan ve uygulamada olan kira artış oranı son 12 ayın TÜFE rakamlarına göre belirlenir. Nisan 2022 dönemi için TÜİK henüz bu oranları açıklamadı. 4 Nisan Pazartesi günü saat sabah 10.00 itibariyle TÜİK enflasyon verileri açıklanacak ve bu oranlar ile birlikte Nisan 2022 dönemi kira artış oranı da belli olacak.

1000 TL ÜZERİNDEN KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Nisan 2022 dönemi kira artış yukarıda açıkladığımız gibi 4 Nisan Pazartesi sabahı belli olacak. Ancak bu oranlar öncesinde ise uzmanların beklentileri bulunuyor. Mart ayında yüzde 25 olan kira artış oranının Nisan ayında ise yüzde 30 ile yüzde 35 bandına çıkabileceği tahmin ediliyor. Bu oranlar gerçek olursa kira sözleşmeleri nisan ayında 1000 TL’lik ev kirasında 300 TL ile 350 TL arasında artış gösterecek.

Emlak365.com