Kira artış oranı hesaplamasında son 12 aylık TÜFE oranları kullanıyor. Nisan ayında geçerli olacak oran ise TÜİK tarafından ilan edildi. TÜİK verilerine göre Nisan 2022'de son 12 aylık TÜFE oranları yüzde 29.88 oldu. Bu kapsamda sözleşme yenileyecekler için ev kirası tutarı yaklaşık yüzde 30 bandında artacak. İşte o hesaplama ekranı.

KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA NİSAN 2022

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) açıkladığı enflasyon verilerinde; enflasyon oranlarının bir önceki aya göre yüzde 5.46 seviyesinde arttığını bildirdi. Bu artış oranı ile enflasyon yıllık bazda yüzde 61.14 seviyesine çıktı. Kira artış oranı hesaplamada kullanılan 12 aylık TÜFE oranları ise yüzde 29.88 seviyesinde oluştu. Kira sözleşmelerinde uygulanacak maksimum zam tutarı bu oran oldu.

Nisan ayında kira sözleşmesi yenileyecekler için;

Maliye Bakanlığı'nın belirlediği esaslara göre ev kiralarına en fazla yüzde 29.88 seviyesinde zam yapılabilecek.

Yeni sözleşme yenilerken uygulanacak en düşük oran ev sahibi ve kiracının anlaşmasına bağlı olarak yüzde 0 ile yüzde 29.88 seviyesinde bir rakam olabilir.

Bu hesaplamada sadece üst sınırı belirlemede kullanılırken ev sahipleri kabul etmeleri durumunda hiç zam yapmadan kira sözleşmelerini devam ettirirler. Bunun dışımda yüzde 29.88'in altınaki her oranda da anlaşma sağlanabilir sözleşme yenilebilir. Yüzde 29.88'in üzerinde zam yapılmak istenmesi halinde ise kiracılar yargı yolları açılıyor.

KİRA TUTARINA GÖRE KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Kira artış oranının Nisan 2022 dönemi sözleşmelerinde en fazla yüzde 29.88 olduğunu aktarmıştık. Bu oranın farklı kira türleri için ne kadar zam anlamına geldiğini paylaşıyoruz.

1000 TL ev kirası Nisan 2022 dönemi kira artış oranı ile 299 TL zamlanır ve 1299 TL'ye yükselir.

1500 TL ev kirası Nisan 2022 dönemi kira artış oranı ile 447 TL zamlanır ve 1947 TL'ye yükselir.

2000 TL ev kirası Nisan 2022 dönemi kira artış oranı ile 597 TL zamlanır ve 2597 TL'ye yükselir.

2500 TL ev kirası Nisan 2022 dönemi kira artış oranı ile 747 TL zamlanır ve 3247 TL'ye yükselir.

3000 TL ev kirası Nisan 2022 dönemi kira artış oranı ile 896 TL zamlanır ve 3896 TL'ye yükselir.