Dünya'da büyük bir enflasyon yükü bulunurken bizler bu durumun etkisini Türkiye'de görüyoruz. Ancak dünya genelinde konut krizi yaşanıyor. Avrupa'nın en gelişmiş ülkelerinde, Amerika'da konut satışları durma noktasında geldi. Bu durgunluğun en büyük etkenlerinden biri, yüksek enflasyon nedeniyle durma noktasına gelen konut üretimi oluyor.

ABD'de konut satışları dibe vurdu

ABD Ticaret Bakanlığı, Nisan ayına ilişkin yeni konut satış istatistiklerini paylaştı. Verilere göre, ülkede yeni konut satışları bir önceki aya göre yüzde 16,6 oranında geriledi. ABD'de mevsim etkilerinden arındırılmış olarak bu dönemde 591 bin yeni konut satışı gerçekleştirildi.

Konut satış oranı, Nisan 2020'den bu zamana kadar kaydedilen en düşük seviye olurken, bu ay için ön görülen rakam 750 bindi. Mart ayına bakıldığında ise yüzde 10,5 azalış gerçekleştirilen konut satışı 709 bin olmuştu.

Konut fiyatları arttı, satışlar azaldı

ABD'de yeni konut satışları, Nisan ayında 2021 yılının aynı ayına göre yüzde 26,9'luk azalma kaydetti. Amerika'da geçtiğimiz ay satışa çıkan yeni konutların medyan satış fiyatı da bir önceki yıla göre yaklaşık yüzde 20 yükseliş kaydederek, 450 bin 600 dolar oldu.

ABD'deki konut sorununu değerlendiren analistler, inşaat ve konut kredisi maliyetlerinin artması nedeniyle alıcıların satın alma gücünde baskı oluşturduğunu ifade etti.

Ülkedeki konut satışları ciddi oranda azalış gösterirken, aynı durum birçok gelişmiş ülkede yaşanıyor. Geçtiğimiz günlerde Hollanda hükümeti, artan konut ve kira fiyatları ile başa çıkabilmek için yeni bir düzenlemeyi hayata geçirmişti.