Türkiye İstatistik Kurumu verileri açıklandı, 2022 yılı Mart ayı kira sözleşmelerinde yasal zam oranı belli oldu. Mart ayı içerisinde kira sözleşmesi yenileyecek olan vatandaşlar için hesaplama ekranı ve farklı kira tutarları için örnek hesaplama tabloları oluşturduk.

MART 2022 KİRA ARTIŞ ORANI 12 AYLIK TÜFE EKRANI

TÜİK tarafından hazırlanan raporda enflasyon oranlarının aylık bazda 4.81 oranında arttığı bildirilirken TÜFE’deki 12 aylık ortalama değişim oranı yüzde 25.98 olarak açıkladı. Maliye Bakanlığı'nın esas aldığı oranlara göre; kira artış oranında son 12 aylık enflasyon değişimi kullanılıyor. Bu çerçevede Mart ayı sözleşmelerinde 12 aylık TÜFE üzerinden kira zam oranları hesaplanacak. Ev sahipleri ve kiracılar için geçerli olacak bu zam tutarlarına bakıldığında maksimum oran yüzde 25.98 yani ortalama yüzde 26 olacak.

1000 TL Ev Kirası için Kira Artış Tutarı

Eski sözleşmede ödenen kira tutarı: 1000 TL

Son 12 aylık TÜFE (Kira Artış Oranı): Yüzde 25.98

Kira Zam Hesaplaması: 259 TL

Yeni Zamlı Kira Tutarı: 1259 TL

1500 TL Ev Kirası için Kira Artış Tutarı

Eski sözleşmede ödenen kira tutarı: 1500 TL

Son 12 aylık TÜFE (Kira Artış Oranı): Yüzde 25.98

Kira Zam Hesaplaması: 389 TL

Yeni Zamlı Kira Tutarı: 1889 TL

2000 TL Ev Kirası için Kira Artış Tutarı

Eski sözleşmede ödenen kira tutarı: 2000 TL

Son 12 aylık TÜFE (Kira Artış Oranı): Yüzde 25.98

Kira Zam Hesaplaması: 419 TL

Yeni Zamlı Kira Tutarı: 2419 TL

Zamlı kira hesaplamasına ilişkin rakamların tamamı yasal sınırların en üst seviyesinden hesaplanmıştır. Ancak ev sahibi bu oran dışında daha düşük tutarda zam yapabilir. Ev sahipleri ile kiracılar anlaşarak daha düşük zam üzerinden sözleşme imzalama hakkına sahipken bu oranın üzerinde sözleşme imzalanmaz. Aksi durumda kiracılar için yargı yolunun önü açılmış olur.