Ev sahipleri ile kiracılar arasında son dönemlerde tahliye taahhütnamesi meselesi sıkça tartışma yaratmaya başladı. Kiracılara imzalatılan tahliye taahhütnamesi ile kiracının evden tahliyesi kolaylaşmaktadır. Peki tahliye taahhütnamesi kullanılarak kiracının evden çıkarılması ne kadar sürer? Süreç nasıl işler? 

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ İLE KİRACININ EVDEN ÇIKARILMASI

Ellerinde kiracının imzaladığı tahliye taahhütnamesi bulunan ev sahipleri hukuki sürecin nasıl devam edeceğini merak ediyorlar. Eğer kiracının evden çıkarılması düşünülüyorsa iki farklı yok takip edilebilir. Bunlardan ilki tahliye davası açmaktır. Mahkemeye başvuran ev sahibi tahliye taahhütnamesini gerekçe göstererek kiracının evden tahliyesini talep edebilir. Ancak burada bazı dikkat edilmesi gereken bir detay bulunmaktadır. Tahliye taahhütnamesinde kiracının evi boşaltacağı tarihten başlamak kaydıyla 30 gün içerisinde mahkemeye başvurulmalı ve dava açılmalıdır. Süre aşılırsa bu hak ortadan kalkacaktır. 

Kiracının tahliye taahhütnamesi ile evden çıkarılmasına dair ikinci yol ise icra kanalıdır. İcraya başvuran ev sahibi tahliye taahhütnamesini beyan ederek kiracının evden çıkarılmasını sağlayabilir. Bu iki yol da hukuki bir süreç olduğu için bazı teknik detayları bulunmaktadır. 

Tahliye taahhütnamesi ile kiracının evden ne kadar süre içerisinde çıkarılabileceğinin bir ortalaması bulunmamaktadır. Bunu belirleyen bazı etkenler vardır. Eğer mahkemelerin yoğunluğu fazlaysa bu süreç uzayacaktır. Ayrıca kiracı tahliye taahhütnamesi ile alakalı olarak yapacağı itirazlarla süreci uzatabilir. İmzanın kendisine ait olmadığını söyleyerek bilirkişinin devreye girip sürenin uzaması sağlanabilir. Ayrıca kiracı tahliye taahhütnamesinin geçersiz olduğunu da ileri sürebilir. Tüm bunlar ek bir hukuki süreç gerektireceği için süreç uzayacaktır. 

Tahliye taahhütnamesi ile kiracının evden çıkarılması 1 ay içerisinde de olabilir 2 yılı da bulabilir. Bunun için süreç hukuki destek ile sürdürülmelidir. Aksi durumda sonuç alınamayabilir.