Prefabrik ev yaptırmak için son dönemlerde oldukça yüksek talepler oluşmaya başladı. İnsanlar betonarme ev yaptırmak yerine prefabrik evleri tercih ediyorlar. Bunun bazı nedenleri bulunuyor. Prefabrik evlerin hem ekonomik olması hem de kısa sürede kurulabilmesi bu tercihte etkili oluyor. Betonarme yapılarak artık çok daha yüksek bedellerle yaptırılabiliyor. Bundan dolayı prefabrik evler yarı maliyet ile dahi yaptırılabiliyor.

PREFABRİK EV İÇİN İZİN ALMAK ŞART MI?

Prefabrik ev yaptırmak isteyenler en çok izin meselesini merak ediyorlar. Temel kazınmaması, büyük inşaatlar yapılmaması gibi nedenlerden dolayı genellikle prefabrik evler için izin alınmasının gerektiği düşünülmektedir. Ancak mevzuata göre betonarme evler ile prefabrik evler arasında çok fazla fark bulunmuyor. Prefabrik ev yaptırmak isteyenler de izin sorununu çözmelidirler. Bu izin ya prefabrik evin kurulacağı arazinin bulunduğu belediyeden veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nden alınmalıdır.

PREFABRİK EVLER DAYANIKLI MI?

Prefabrik ev yaptırmak isteyenler bu evlerin dayanıksız olabileceklerinden de endişe etmektedirler. Ancak Türkiye'de prefabrik ev üretimi oldukça profesyonelleşti. Bu evler üretim aşamasında çeşitli dayanıklılık testlerinden geçmektedir. Ayrıca kullanılan malzemelerin yağmura ve güneşe karşı dayanıklılıkları da ölçülmektedir. Bunun yanında deprem dayanılılıkları da çeşitli projelendirmelerle test ediliyor. Üretim yapan firmalar tüm bu süreçlerin ardından müşterilere iki ayrı dayanıklılık ömrü veriyorlar. İlk dayanıklılık ömrü garanti kapsamında olan yılları, ikincisi ise evin kullanım ömrünü ifade ediyor. Bir prefabrik ev 40-50 yıl dayanıklılık ömrüne sahip olabiliyor.

PREFABRİK EV MALİYETLERİ NEYE GÖRE DEĞİŞİYOR?

Prefabrik evlerin maliyetleri hesaplanırken bazı değerler ön plana çıkıyor. Öncelikle malzeme ve işçilik kalitesi belirleyici oluyor. Ardından ise kurulum ve nakliye gibi maliyet kalemleri hesaba katılıyor. Projeye göre de bir fiyatlandırma yapılabiliyor. Tüm bunlarla genel bir fiyat ortaya çıkarılıyor. Prefabrik ev satın alırken maliyetinden kaçıp kalitesiz imalatların tercih edilmesi evlerin dayanıklılık ömrünü yarı yarıya azaltıyor.

TEMMUZ 2022 PREFABRİK EV FİYATLARI

Temmuz ayına ait prefabrik ev fiyatları belli oldu. 45 metrekareden başlayıp 60 metrekareye kadar farklı modellerde prefabrik evler için firmalar 160 Bin TL ile 210 Bin TL arasında fiyat vermektedirler. Firmalar bu fiyatlar için taksit imkanı da uygulayabiliyorlar. Prefabrik evin büyüklüğü arttıkça fiyat da yükselmektedir. 1 Milyon TL'yi aşan fiyatlarla dahi üretilen prefabrik evler bulunuyor.

Emlak365.com