Bir süre önce turizm amaçlı konut kiralamada yapılacak olan düzenleme ile sistemin değişeceği ifade edilmişti. Bu sistem değişikliği ile birlikte konut kiralamaya 100 gün sınırı getirildi. Uygulanan bu sınırın yanı sıra kiralama sırasında bazı maddelerin eklendiği ifade edildi. Konu hakkında detaylar sektör temsilcileri tarafından da aktarıldı.

GÜNÜBİRLİK KİRALIK EVLERDE YENİ DÜZENLEME!

TRT'nin haberine göre Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi Emlak ve Emlak Yönetimi Bölüm Başkanı Prof. Dr. Ender Güler tarafından yapılan bu düzenlemenin süreçleri aktarıldı. Düzenlemenin süreçlerini aktaran Güler, neden bu şekilde bir düzenlemenin yapıldığını şu şekilde aktardı;

“Günübirlik kiralamalar komşuluk ilişkilerini riske edebiliyordu. Aynı apartmanda yaşayan kişiler, kimin girip kimin çıktığından emin olamadıklarından, bu durumdan olumsuz etkilenebiliyor. Bu kimi zaman gürültüden kimi zaman da güvenlik endişesinden kaynaklanabiliyor.

İhtiyaç duyulmasının bir sebebi konut kıtlığı ve artan kiralar olabilir. Ev sahipleri normal kiraya vermektense günlük kiraya vermeyi tercih edebiliyor. Kısa süreli daha fazla gelir elde edebilmek adına. Bu durum da konut kıtlığı ve kira artışlarına neden olabiliyor.

Günlük kiralık evlerde vergi kaçakçılığı da olabiliyor. Bu durumun önüne geçmek ve kayıt altına almak için de bu düzenlemeler ihtiyaç olarak görülmüş olabilir. Hangi konutun nasıl kiraya verildiği kayıt altına alınamıyor sonuçta.

Bir de taşınmazların değer artışları son zamanlarda sıklıkla konuşuluyor. Genelde turistik amaçlı kiralamalar, emlak fiyatlarını bu şekilde yönlendirebilir, yönetebilir. Turistik bölgelerdeki kira artışları taşınmazların da değerini artırıyor. Bu düzenlemelerle bunun da önüne geçilmek isteniyor aslında.”

DETAYLAR BELLİ OLDU!

Düzenleme kapsamında konutların kiraya verilebilmesi için eklenen maddeler şu şekilde verildi;

• Bir konutun turizm amaçlı kiraya verilmesi için tüm kat maliklerinin onayı gerekecek.
• Konutlar turizm amaçlı 100 güne kadar kiralanabilecek.
• Kiralamalar için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan ruhsat alınması zorunlu olacak.
• Sağlık ve hijyen kullarına uyulmadığının tespiti durumunda izin belgesi iptal edilecek.