Emlak365.com - Konut kredisi faiz oranlarını araştıranlar için banka banka liste oluşturduk. Kamu bankalarının, özel bankaların ve katılım bankalarının yüzde kaç faiz oranı ve yüzde kaç kar payı oranıyla konut finansmanı sağladığını tablo halinde aktarıyoruz.

400.000 TL KONUT KREDİSİ ÇEKEBİLMEK İÇİN

Konut kredisi ile ev alımlarında müşterilerin aylık kazanç durumlarının düzenli olması gerekir. Bankalar aylık sabit kazancı olanlar, düzenli maaş geliri bulunanlar için çok daha kolay ve yüksek limitle kredi olanağı sağlarlar.

Maaşı tutarı kullanılacak kredi limitini belirler. Hane gelirine göre değişen limit bir aylık kazancın yüzde 70'inin taksit tutarı olması hesabı ile hesaplanır. Örneğin 5.000 TL maaşla çalışan bir kişi 3.500 TL aylık taksit ödeyerek 120 ay vadeli konut kredisi kullanabilir. Vatandaşlar kendi maaşları üzerinden bir hesaplama yaparak ne kadar kullanabileceklerini hesaplayabilirler.

BANKALARIN FAİZ ORANLARI

Kamu bankalarının, özel bankaların faiz oranları arasındaki fark çok yüksek bir oranda bulunuyor. Katılım bankaları ise kamu bankaları ile özel bankaların faiz oranlarının arasında bir bantta kar payı oranı sağlıyorlar.

Devlet Bankaları

1.20 faiz oranıyla sıfır daireler için 1.29 faiz oranıyla ikinci el daireler için Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Vakıfbank'tan konut kredisi çekilebilir.

Özel Bankalar

1.92 faiz oranıyla Akbank konut kredisi kullanımı sağlar.

İş Bankası ve Yapı Kredi Bankası yüzde 1.95 faiz oranıyla 120 ay vadeli konut kredisi kullanım imkanı verir.

Alternatif Bank'ın ev alımlarında kredi faiz oranı yüzde 1.99 olarak duyuruldu.

ICBC Bank yüzde 2.07 ile ev alımlarına aracılık eder.

Garanti BBVA ve İNG Bank'ın konut kredisi faiz oranı yüzde 2.19 olarak uygulanıyor.

Katılım Bankaları

Ziraat Katılım Bankası yüzde 1.54 kar payı oranıyla Vakıf Katılım Bankası ise yüzde 1.55 kar payı oranıyla 120 ay vadeli finansman sağlar.

Kuveyt Türk Katılım Bankası'nın konut finansmanı kar payı oranı yüzde 1.84 olarak açıklandı.

Konut finansmanı için Albaraka Türk Katılım Bankası'nı tercih edecekler için kar payı oranı 1.99

400.000 TL KREDİ VE FİNANSMAN ÜRÜNLERİNİN ÖDEME PLANI

Yukarıda yer alan tablolarda 120 ay vade ile 400.000 TL konut finansmanı kullanılması durumunda bankaların sundukları ödeme planları yer alıyor. Tablolarda aylık taksit tutarı ile yıllık maliyet oranları bulunuyor.