Projenin A parseline ticaret alanı ve konut alanı oluşturulacak. Bakırköy Şevketiye arsasında oluşturulacak bu alanların esas inşaat alanı 46 bin metrekare olarak belirlenirken emsal değeri 1,00 olacak. B parseline de eğitim tesis alanı yerleştirilecek.

Geçen yıl Emlak Konut GYO tarafından iptal edilen Bakırköy Şevketiye arsa inşaatı firma tarafından tekrar satışa çıkartıldı. 17 Nisan 2018 Salı günü arsanın ihalesinin 1. oturumunun 14:40’da yapılması bekleniyor. İhale 2 oturumdan oluşacak ve kazanan taraf 2. oturumda ortaya çıkacak.

Proje park alanlarını, özel eğitim alanlarını, konut alanlarını ve ticaret alanlarını bünyesinde bulunduracak. Bu alanları içeren projenin inşaat alanı 53 bin metrekare, arsa alanı ise 68 bin 36 metrekare olacak. Bakırköy Şevketiye’nin geçen yıl ki iptal edilen ihalesine 7 firma teklifte bulunmuştu. Ayrıca sözü edilen bu arsa konumunun Atatürk Havalimanı’na yakın olması ile dikkat çekiyor. Geçen yıl iptali yapılan ihalenin 1. oturumu 4 Ekim 2017 Çarşamba, 2. oturumu ise 11 Ekim 2017 Çarşamba günü gerçekleştirilmişti. Ancak oturumların ardından ihale iptal edildi. Emlak Konut bu ihalenin iptalini Kamuyu Aydınlatma Platformu(KAP) üzerinden kamuoyuna duyurmadı.

Bakırköy Şevketiye Arsasının Özellikleri

Projenin A parseline ticaret alanı ve konut alanı oluşturulacak. Bakırköy Şevketiye arsasında oluşturulacak bu alanların esas inşaat alanı 46 bin metrekare olarak belirlenirken emsal değeri 1,00 olacak. B parseline de eğitim tesis alanı yerleştirilecek. Özel eğitim tesis bölgesinin esas inşaat alanı 7 bin metrekare olurken emsal değeri 1,00 olarak belirlenecek. İnşa edilecek park alanının ise toplam arsası 15 bin 0,36 metrekare olacak.

Arsaya Dair Plan Notları

KAKS değerinin 1,00 olduğu konut ve ticaret alanları içerisinde alışveriş merkezleri, konut, iş merkezleri, rezidans, ofis, büro, sosyal alanlar, kültürel tesisler, eğlence ve dinlenme alanları, otopark, spor alanları, restoran, sergi-balo ve konferans salonları, sinema ve kapalı havuz gibi mekanların yer alması planlanıyor.
KAKS değerinin 1,00 olduğu Bakırköy Şevketiye özel eğitim tesis alanlarında, ilköğretim tesisleri, kreş ve 3 kat anaokulu yer alacak. Her binanın köşe kotlarının aritmetik ortalaması ile planlanan alanlardaki kot değerleri alınabilir. Ayrıca fonksiyon bölgesinin cephe aldığı yerin en düşük noktasından da kot almak mümkündür. Yençok: 4 kat olarak en yüksek seviyede, Yençok: 3 kat olarak ise kademeli olacak şekilde bölgenin kot değerinin en düşük olduğu seviyelerde uygulanabilir.