Kira Yerine Taksit Öderim Diyenleri TOKİ Ev Sahibi Yapıyor! 2+1 Ve 3+1 Evler 1.600 TL, 2.000 TL Taksitle Satılıyor!
Türkiye'de inşaat maliyetlerinde meydana gelen artışlar barınma ihtiyaçlarını karşılamak isteyen aileler için en önemli sorun olmaya devam ediyor. Geçmiş yıllarda dar ve orta gelirli aileler imkanlarını çok zorlayarak ev sahibi olma imkanına erişebiliyorlardı. Ancak şu anda konut fiyatları o denli yüksek seviyeye çıktı ki inşaat ve emlak sektöründen dar ve orta gelirli ailelerin ev satın alma imkanları kalmadı.
Dar ve orta gelirli aileler barınma ihtiyaçlarını karşılaşayabilmek için ucuz konut arayışına girdiklerinde ise TOKİ gerçeği ile karşılaşıyorlar. TOKİ tarafından bu kapsamda bulunan ailelere oldukça ucuz fiyatlarla konut satışları yapılıyor. Bu imkanı değerlendiren vatandaşlar hayal bile edemeyecekleri maliyetlerler ev sahibi olabiliyorlar. Peki TOKİ'nin konutları neden oldukça düşük fiyatlı olabiliyor?
TOKİ KONUTLARI NEDEN UCUZ?
TOKİ konutlarının ucuz olması akıllara acaba bu konutlar kalitesiz malzemelerle mi inşa edildi sorusunu getiriyor. Ancak bu konutların ucuz olmasının sebebi kullanılan malzemelerle alakalı değil. Bu konutların inşa edilmesi TOKİ'Nin uzun yıllardır uyguladığı bir sistemle gerçekleşiyor. Öncelikle bu konutların arsa maliyetleri neredeyse hiç bulunmuyor. Konutların arsaları devlet tarafından temin edilebiliyor. Bunun üzerine ihaleyle konut inşa süreci uygulandığı için olabilecek en düşük konut üretim maliyetleri elde edilebiliyor. Bu da vatandaşlara avantajlı fiyatlarla konut satışı yapılabilmesine olanak sağlıyor.
TOKİ KONUT SATIŞ SİSTEMİ NASIL İŞLİYOR?
TOKİ tarafından uygulanan konut satış sisteminde çok komplike bir düzen bulunuyor. Öncelikle satış yapılacak olan konutların fiyatları belirleniyor. Bu fiyatlar üzerinden vatandaşlara belirli bir peşinat ödemesi yapmaları durumunda vade imkanı sağlanıyor. Örneği yüzde 20 oranında peşinat ödeyip 120 ay, 180 ay veya 240 ay vade imkanı kullanılabiliyor. Bu peşinat oranı ile vade süresi projeye göre değişiyor.
TOKİ'DEN KİRA FİYATLI TAKSİTLERLE SATILIK KONUTLAR
TOKİ tarafından Bitlis Merkez'de yapılan projede 3+1 evler satışa çıkarıldı. Buna göre bu evlerin fiyatlarının 369 Bin TL'den başladığı bildirildi. Yüzde 20 peşinat ödeyenlere 180 ay vade imkanı verileceği belirtilirken bu evleri satın almak isteyenlerin ödemeleri gereken taksit tutarı 1.641 TL olarak açıklandı.
TOKİ traafından İzmir'in Kemalpaşa ilçesinde de üretilen bazı konutlar satışa çıkarıldı. Buna göre 2+1 evlerin fiyatları 351 Bin TL'den, 3+1 evlerin fiyatları ise 416 Bin TL'den başlıyor. 120 ay vade imkanı ile satın alınabilen bu evler için aylık 2.195 TL'den ve 2.602 TL'den başlayan taksitleri ödemeyi kabul etmek gerekiyor.
