Türkiye'de sosyal konut projeleri ile çok sayıda vatandaşın ev sahibi olmasına aracılık eden TOKİ, taksitlerle insanları ev sahibi yapmaya devam ediyor. Sosyal konutları TOKİ'den satın alan vatandaşlar düşük bedelli taksitlerle kira öder gibi ev sahibi olma imkanı bulabiliyorlar. TOKİ'nin uyguladığı ödeme sistemi vatandaşlara çok büyük imkanlar sunuyor olsa da belirlenen taksitle sabit değil. TOKİ'nin sosyal konut taksitlerine dönem dönem zam yapılıyor. 

OCAK 2023 TOKİ TAKSİT ZAMMI BELLİ OLDU MU?

TOKİ'den sosyal konut satın alıp taksite bağlanan vatandaşların taksit tutarları her yıl Ocak ve Temmuz aylarında zamlanıyor. Memur maaşlarına yapılan zam oranı ile belirlenen bu zamlarla vatandaşların yeni taksitleri hesaplanıyor. Bu taksit hesaplamaları için de memur maaş zamlarının netleşmesi gerekiyor. Enflasyon farkı ile toplu sözleşme zammı olarak memurların şu anda kesinleşmiş yüzde 16,50 oranında maaş zammı bulunuyor. 

Kira artış oranı Ocak 2023 belli oldu! Konut ve iş yerleri için kira zammı hesaplaması!Emlak Haberleri

TOKİ'nin taksit zamlarının belirlenmesi için memur zamlarının kesinleşmesi gerekiyor. Kağıt üstünde yüzde 16,50 oranındaki zam kesin gibi görünse de memur maaşlarına refah payı artışı da eklenecek. Bu şekilde memur maaş zammı ortaya çıkacak. Memur maaş zammının yüzde 20'nin üzerine çıkması bekleniyor. Bu durumda TOKİ sosyal konut taksitlerine de yüzde 20 zam uygulanabilecek. Ancak burada çok önemli bir başka ayrıntı devreye giriyor. 

TOKİ taksit zamlarını belirlerken memur maaş zamlarını esas alıyor ama bu direkt olarak bu zam oranının TOKİ taksitlerine yansıtılması anlamına gelmiyor. TOKİ bazı dönemlerde memur maaş zamlarının altında oranlarda taksit artırımına gidebiliyor. Bu yıl da muhtemelen böyle bir karar alınması bekleniyor. Bu durumda TOKİ taksitlerine yüzde 10 ile yüzde 15 aralığında bir zam yapılması bekleniyor. 3 Bin TL taksit ödeyen bir vatandaş yüzde 15 zam yapılması durumunda Ocak 2023'ten itibaren 3.450 TL taksit ödemesi yapmaya başlayacak. 

ÇEVRE BAKANI MURAT KURUM AÇIKLAMIŞTI!

TOKİ taksit zamlarına yönelik Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum geçtiğimiz aylarda bir açıklama yapmış ve , "Biz vatandaşlarımızı zor durumda bırakacak kararlar almayız. TOKİ taksit zammı hesaplamasında eğer yüksek bir oran çıkıyorsa o oranı düşürme yetkimizi kullanırız. Sosyal konut satın alan vatandaşlarımız endişe etmesinler taksitlerine onların ödeme güçlerini aşabilecek oranlarda zam yapılmayacaktır." demişti.