TÜİK tarafından açıklanan enflasyon oranları kapsamında Nisan 2021 dönemi kira artış oranları belli oldu. Nisan ayında sözleşme yenileyecek olanlar için kira artış oranlarının nasıl hesaplandığını ve kiralara ne kadar zam yapılacağını örnek hesaplama ekranıyla aktarıyoruz.

NİSAN 2021 DÖNEMİNDE SÖZLEŞME YENİYECEKLER

Kira artış oranları bilindiği üzere 12 aylık TÜFE rakamları üzerinden hesaplanır. Son 12 ayın TÜFE oranlarına göre yapılacak zam oranları her ay için değişir. TÜİK tarafından açıklanan son veriler kapsamında Nisan 2021 döneminin kira artış verileri belli oldu.

Bu veriler ışığında bu ay içerisinde yenilecek sözleşmelerde, son veri olarak Nisan 2021'de açıklanan verileri ele alınacak. Nisan ayının sonuna kadar geçerli olacak 12 aylık TÜFE oranları ise son TÜİK raporu ile birlikte yüzde 13.18 oldu.

KİRALAR YÜZDE 13.18 ORANINDA YÜKSELEBİLECEK

Daha önceki kira sözleşmesini uzatmak isteyen yada yeni kira sözleşmesi imzalayacak olanlar için zam oranı yüzde 13.18 olarak uygulanacak. Bu zam oranın kira tutarlarına göre hesaplama ekranını sizlerle paylaşıyoruz.

1000 TL Kiraya Yapılacak Zam Oranı?

1000 TL ev kirası öderken Nisan 2021 döneminde sözleşme yenileyeceklere yapılacak yasal zam oranı yüzde 13.18 seviyesinde olacak. Bu kapsamda önceki kirası 1000 TL olan bir aile için yeni zamlı kira oranı yüzde 131.8 TL yani yaklaşık 132 TL fazla olacak. Bundan sonraki bir yıl geçerli olacak yeni kira tutarı ise 1132 TL olacak.

500 TL ile 1500 TL Kira Ödeyenler için

Aylık ev kirası 500 TL ödeyenler için zam tutarı yüzde 1.3.18'lik oranla yaklaşık 66 TL olacak. Yani bundan sonraki süreçte ev için ödenecek rakam 566 TL olacak. 1500 TL kira ödeyecek olan bir müşteri için zam tutarı ise 198 TL olacak. Yeni kira 1698 TL olarak ödenecek.

KİRA ARTIŞ ORANINDA TÜFE RAKAMLARI ETKİLİ

Kira artış oranlarının belirlenmesinde TÜFE rakamları ele alınır. Son bir yıl içerisinde, 12 aylık süreç kapsamında oluşan TÜFE rakamları kira artış oranı olarak uygulanır. Bu oran her ay TÜİK tarafından açıklanan rakamlar kapsamında yenilenir. Nisan 2021 dönemi için kira artış oranı yüzde 13.81 olarak uygulanacak. Bu oran Mayıs ayında değişecek. TÜİK tarafından açıklanan verile her ayın 3. üncü gününde duyurulur. Kira artış oranları bu tarih resmi tatil yada haftasonuna denk gelmiyorsa her ayın 3'ünde yenilenir.