Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından alınan bir karar yayımlandı. Bu karara göre 2021 yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi güncellendi. Yapılan güncellemenin kanuni dayanağının 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu'nun 76. maddesi hükmü olduğu bildirildi.

2021 GAYRİMENKUL DEĞERLEME ASGARİ ÜCRET TARİFESİ GÜNCELLENDİ

4 Ocak 2021 tarihinde yürürlüğe giren 2021 Yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret tarifesi üzerinde yapılan güncelleme ile fiyatlar yeniden belirlenmiş oldu. Ayrıca kararda yer alan ifadelere göre Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Uygulama Eslasları hakkında herhangi bir değişikliğe gidilmediği bildirildi.

İŞTE YENİ ASGARİ DEĞERLEME FİYATLARI

Yapılan tarife güncellemesi ile 2021 yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret tarifesi yeniden belirlenmiş oldu. Buna göre bağ, bahçe, tarla, tarım alanı, özel orman gibi olanlarda 20.000 metrekareye kadar 850 TL gayrimenkul değerleme asgari ücreti ödenecek. 20.000 metrekare ile 100.000 metrekare arasındaki alanlar için ödenecek değerleme ücreti ise asgari 991 TL olacak. 100 Bin metrekare üzerindeki alanlar için ise gayrimenkul değerleme asgari ücreti 1.193 TL olacak.

Arsaların gayrimenkul değerleme asgari ücretlerinde de şı tarife uygulanacak:

1.000 metrekareye kadar olan arsalar: 1.110 TL
1.001 – 10.000 metrekare arasındaki arsalar: 1.346 TL
10.001 – 25.000 metrekare arasındaki arsalar: 1.815 TL
25.001 metrekare ve üzeri arsalar: 2.150 TL

KONUTLARIN DEĞERLEME ASGARİ ÜCRET TARİFESİ DEĞİŞTİ

Bağımsız bölüm niteliği taşıyan konut, ofis ve iş yerleri için gayrimenkul değerleme asgari ücret tarifeleri şöyle belirlendi:

250 metrekareye kadar olan yapılar: 793 TL
251 – 500 metrekare arasındaki yapılar: 990 TL
501 – 1.000 metrekare arasındaki yapılar: 1.188 TL
1.001 – 5.000 metrekare arasındaki yapılar: 1.783 TL
5.001 ve üzeri yapılar: 2.863 TL

Dükkan, plaza, iş merkezi gibi gayrimenkuller için asgari değerleme ücretleri şöyle belirlendi:

100 metrekareye kadar olan gayrimenkuller: 871 TL
101 – 500 metrekareye kadar olan gayrimenkuller: 1.031 TL
501 – 2.000 metrekareye kadar olan gayrimenkuller: 1.271 TL
2.001 – 5.000 metrekareye kadar olan gayrimenkuller: 1.976 TL
5.001 – 20.000 metrekareye kadar olan gayrimenkuller: 2.863 TL
20.001 ve üzeri gayrimenkuller: 3.483 TL